2025青岛写字楼租赁合同模板

2025青岛写字楼租赁合同模板本合同由以下双方于青岛市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的位于青岛市区路号的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的写字楼市位于青岛市区路号，具体位置详见附件一：《租赁物业平面图》。1.2房产证编号为：1.3租赁面积：建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）。第二条租赁用途2.1乙方承租该物业用于商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或不道德的活动。第三条租赁期限3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，乙方如需继续承租该物业，应于合同期届满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1双方约定的租金为：人民币元/月（大写：）。4.2租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每个计租周期开始前日支付至甲方指定账户。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金5.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。5.3如乙方在租赁期间发生任何违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。第六条物业管理及相关费用6.1该物业的物业管理费由方承担，收费标准为人民币元/月。6.2水电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。6.3其他与该物业相关的费用（如垃圾处理费、消防设施维护费）由方承担。第七条维修责任7.1甲方负责出租房屋及其附属设施的维修，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。7.2乙方应合理使用该物业及配套设施，如发现任何问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第八条使用规则8.1乙方不得擅自对该物业进行装修、改建或添加固定设施，确需改动的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可施工。8.2乙方不得在租赁期间内将该物业转租、分租或转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。8.3乙方应遵守物业管理规定，保持该物业及公共区域的清洁和秩序。第九条合同终止9.1双方协商一致可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方，并达成书面协议。9.2在租赁期内，如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致该物业无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金按实际使用时间结算。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或物业管理费的，每逾期一日应向甲方支付应付金额%的违约金。10.2任何一方违反本合同约定条款的，均视为违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租方）