2025企业办公地点租赁合同

2025企业办公地点租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方需要租赁甲方拥有的办公场地用于企业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方同意将位于（城市/地区）路号大厦/写字楼层室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于办公用途。租赁场地的建筑面积为平方米，具体位置和范围见附件一平面图。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若租期届满，乙方若需继续租用租赁场地，应于租期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。若甲方在租期届满前个月内未作出书面答复，则视为甲方同意乙方继续租用租赁场地，但租金及其他费用将根据市场情况另行协商确定。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按个月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期第一个月日前支付至甲方指定账户。支付方式为：收款账户信息：甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，具体调整方式及时间应提前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认接受或协商调整。第四条押金及其他费用乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，于租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后日内无息退还。租赁期间，乙方需自行承担租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，并按相关管理部门或物业公司的规定及时缴纳。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应按时向乙方交付符合约定的租赁场地，并保证租赁场地的结构和设施在交付时处于正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不将租赁场地用于违法或违规用途。在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁场地进行必要的维修和养护，费用由甲方承担。若租赁场地需要进行整体改造或结构改变，甲方应提前日书面通知乙方，并协商一致后方可进行。（二）乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁场地从事违法活动。乙方应遵守物业公司的管理规定，保持租赁场地的整洁和安全，不得进行任何可能影响其他租户正常办公的行为。若乙方需要对租赁场地进行装修或增设设备，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。第六条租赁场地的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；擅自改变租赁场地的用途或转租、分租租赁场地；从事违法活动或利用租赁场地进行非法行为。若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：提供的租赁场地不符合约定的条件，严重影响乙方的办公需求；未履行维修义务，导致租赁场地无法正常使用，且甲方在收到乙方通知后日内未予修复。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在日内协商解决后续事宜。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年