2025关于商业地产租赁的合同模板

2025关于商业地产租赁的合同模板商业地产租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（商业用途房地产）的所有权人，乙方为有意承租该房地产的企业法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有的商业地产租赁给乙方使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将位于（具体地址）的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米租赁区域：（具体位置或区域描述）租赁物的产权归属甲方，甲方promisesthat其对租赁物拥有完整的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、分租或以其他形式转让租赁物的使用权。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。如双方未达成续租协议，则本合同终止。第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（如银行转账、支票等），乙方应于每月日前支付当月租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第五条押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。第六条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并签署《租赁物交付确认书》。租赁物交付时，甲方应提供相关的验收标准，乙方应于交付之日起日内完成验收并签署书面确认书。第七条维修与保养租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。甲方负责租赁物的结构安全及房屋主体的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用租赁物及设施，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。第八条费用承担租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、燃气、空调、通信、网络等费用，费用标准按照当地有关规定执行。租赁物的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。第九条使用限制乙方不得在租赁物内从事任何违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得进行任何可能对租赁物及周边环境造成污染或危害的行为。乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或安装任何设施设备，如需要装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。第十条变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未按约定支付租金或费用累计超过日；擅自改变租赁物用途或转租、分租；从事违法经营活动；不履行维修义务导致租赁物无法正常使用。第十一条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。乙方未按约定支付租金或费用的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金或费用付清之日止。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。第十二条通知与送达本合同项下任何通知、请求或其他函件应以书面形式送达对方。通知送达地址为本合同中载明的地址，如需变更，应提前日以书面形式通知对方。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：