2025租房转租合同协议书

2025租房转租合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：甲方（原承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（转承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方与（以下简称“原出租人”）于年月日签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方因原因需将位于市区（县）路号室的租赁房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位于市区（县）路号室，建筑面积平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.2房屋权属：（国有/集体/私有），产权人：，产权证号：。第二条转租房屋的合法性2.1甲方保证其转租行为已获得原出租人的书面同意，并向乙方提供原租赁合同复印件及相关证明文件。2.2甲方保证房屋不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况，保证乙方在转租期限内合法使用该房屋。第三条转租期限3.1转租期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2转租期限届满后，若乙方希望继续承租，需在届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为：户名：，银行：，账号：。4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日支付违约金，每日违约金为逾期金额的%。第五条押金5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。5.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维修：房屋因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应负责修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。6.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等相关费用，相关费用以相关部门或物业提供的账单为准。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务：7.1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，保证房屋符合约定的使用条件。7.1.2甲方不得在转租期间擅自提高租金或增加其他费用。7.1.3甲方应协助乙方处理与原出租人之间的关系，必要时提供协助。7.2乙方权利义务：7.2.1乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。7.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为。7.2.3乙方应维护房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。7.2.4乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业服务费及相关费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；8.2.3乙方利用房屋进行非法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；8.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金金额为元。9.2因违约导致的直接损失，违约方应予以赔偿。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。