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文档简介

2025二手经济适用房买卖合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：甲方（卖方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方向乙方出售其拥有的经济适用房，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就经济适用房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：市（区）路号幢单元室。1.2建筑面积：平方米，套内面积：平方米。1.3房屋所有权证号：，不动产权证号：。1.4房屋用途：经济适用房，仅限于使用。第二条房屋价款2.1房屋总价款：人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：a.一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，账号：）。b.分期付款：首期付款人民币元，于年月日前支付；剩余款项分期支付，每期人民币元，分别于年月日、年月日支付至上述账户。2.3甲方收取房款后，应向乙方提供正式收据或发票。第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方。3.2交房条件：房屋处于正常使用状态，具备基本生活条件，无任何权利纠纷。3.3交房手续：双方应共同验房，签署《房屋交接单》，完成钥匙、门禁卡等物品的移交。第四条房屋验收4.1乙方在交房当日对房屋进行验收，如有异议，应在日内以书面形式通知甲方，双方协商解决。4.2若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第五条房屋过户5.1双方应于年月日前，携带相关资料到房屋所在地不动产登记中心办理过户手续。5.2过户税费：由方承担，包括契税、增值税、个人所得税等。5.3若因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，甲方需支付违约金人民币元。第六条权利与限制6.1甲方保证对出售房屋拥有完全所有权，无抵押、质押或查封。6.2乙方确认符合购买经济适用房的条件，愿意遵守政府相关管理规定。6.3房屋过户后，乙方应承担后续维修基金及相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a.逾期交房或过户，每逾期一日，按日支付违约金人民币元。b.若房屋存在未告知的瑕疵，导致乙方受损，甲方应赔偿相应损失。7.2乙方违约责任：a.逾期付款，每逾期一日，按日支付违约金人民币元。b.若乙方不符合购买条件导致过户失败，乙方应承担全部损失。第八条不可抗力8.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响，履行期限可相应顺延。第九条争议解决9.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字：日期：年月日见证人（如有）：见证人：身份证号：

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