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文档简介

2025年农村房屋买卖合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市县签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市县乡（镇）村的农村房屋及其附属设施，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房屋及附属设施。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出售的房屋（以下简称“标的房屋”）位于省市县乡（镇）村，具体地址为：。1.2标的房屋的结构为：，建筑面积为：平方米，占地面积为：平方米。1.3标的房屋的权属状况如下：甲方拥有该房屋的所有权及土地使用权，无抵押、质押或其他权利限制。1.4附属设施包括但不限于：（如：水井、厕所、围墙等）。第二条房屋价款2.1双方约定标的房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：a)乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；b)余款人民币元，乙方应于甲方交付房屋后日内付清。2.3甲方向乙方开具合法的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利和义务：a)保证标的房屋及附属设施的合法性、权属清晰，并无任何纠纷；b)协助乙方办理房屋过户及相关手续；c)在收到全部房款后，及时将标的房屋及其附属设施交付给乙方。3.2乙方的权利和义务：a)按时支付合同约定的价款；b)验收标的房屋及附属设施，并在发现问题时及时通知甲方协商解决。第四条房屋交付4.1交房时间：甲乙双方约定于年月日完成标的房屋的交付。4.2交房条件：a)标的房屋及其附属设施处于可正常使用状态；b)甲方应将与标的房屋相关的权属证明、土地使用证等资料一并移交给乙方。第五条违约责任5.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。5.2甲方若因权属问题导致标的房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。5.3若乙方未按期支付价款，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署页甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月日见证人：

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