2025企业办公室租赁合同范本模板

2025企业办公室租赁合同范本模板企业办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的办公室事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于市区路号大厦层的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米（具体面积以产权证为准）。1.2乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并愿意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应提前个月以书面形式通知甲方。双方在平等协商的基础上，可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按每个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.3乙方应按时支付租金及其他应付款项。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日万分之计算。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方出现违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。若租赁保证金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额。4.3合同期满或双方协商一致提前终止合同，且乙方无任何违约行为时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第五条使用与维护5.1乙方承诺仅将租赁物用于合法的商业办公用途，并严格遵守国家相关法律法规。5.2乙方应对租赁物及其设施设备进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。5.3租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。若租赁物主体结构出现重大问题，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。第六条权利与义务6.1甲方的权利：有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；有权收取租金及租赁保证金；有权要求乙方在租赁期届满后及时归还租赁物。6.2甲方的义务：向乙方提供租赁物的不动产权属证明；按时提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态；不得无故干涉乙方的合法经营活动。6.3乙方的权利：有权按本合同约定使用租赁物；有权要求甲方提供与租赁物相关的资料；有权在租赁期内转租或分租租赁物，但需提前书面通知甲方并获得书面同意。6.4乙方的义务：按时支付租金及相关费用；合法使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；保持租赁物的整洁与安全，不得堆放易燃、易爆或其他危险物品；租赁期届满后，及时归还租赁物，并结清所有费用。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应直接向相关服务单位支付。7.2租赁物的维修费用由乙方承担，除非该维修费用是由甲方的过错或故意行为导致的损坏，此时维修费用由甲方承担。7.3乙方在租赁期间需进行的装修或改造费用，由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前个月书面通知乙方，并协助乙方寻找替代办公场所。若甲方违约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。乙方需结清所有应付款项，并支付相当于个月租金的违约金。8.4在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿遭受的直接损失。9.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付违约金；要求乙方限期改正；单方面解除合同，并没收租赁保证金。9.3任何一方因违约导致另一方提起诉讼，违约方应承担产生的律师费、诉讼费及相关费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署确认甲方（出租方）：签字盖章：签署日期：年