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2025年城市存量房买卖合同模板城市存量房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有位于市的存量房，并愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋（以下简称“该房产”）位于市区路号幢单元室。1.2该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。具体面积以房地产权证记载为准。1.3该房产的用途为（住宅/商业/办公等），产权证编号为。第二条成交价格及支付方式2.1双方约定该房产的总成交价为人民币元整（大写：元）。2.2付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整；第二期付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（不含定金）；尾款支付：剩余房款人民币元整，由乙方通过银行贷款方式支付，具体时间以贷款发放为准。第三条付款时间表3.1乙方向甲方支付的每期款项应于约定时间内足额支付至甲方指定账户。逾期支付的，按日计算违约金，每日违约金为逾期金额的‰。3.2甲方收取乙方的任何款项后，应向乙方出具收据，并在收到一笔款项后，开具正式发票。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其对该房产拥有完整的所有权和处分权，该房产不存在任何形式的抵押、质押或权利限制。4.2甲方承诺，在本合同签订前未与任何第三方就该房产签订过买卖或租赁合同，并且无其他法律纠纷。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交房时，甲方应向乙方移交钥匙及相关房屋资料。5.2交房前，甲方应结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房产，则每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元整。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，则每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元整。第七条税费承担7.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。7.2房地产权证过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担，土地使用权证及其他相关证件的过户费用由甲方承担。第八条不可抗力8.1如果由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（卖方）签署：签署日期：年

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