2025房产买卖合同范文：房屋交易合同范本

2025房产买卖合同范文：房屋交易合同范本房屋交易合同范本本房屋交易合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出售方）：，身份证号：，地址：。乙方（购买方）：，身份证号：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号栋单元室的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于省市区街道号栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权面积为平方米，房屋用途为，产权证编号为。1.2该房屋的土地使用权证编号为，该房屋的现状为（如：空置、已装修、已出租等），甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋未设定任何形式的抵押、质押、冻结或其他权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方支付房款的方式为：首付款、按揭贷款及其他约定方式。具体支付方式如下：（1）首付款：人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定的银行账户。（2）按揭贷款：乙方应于年月日前向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%（具体贷款条件以银行审批结果为准）。（3）尾款支付：剩余款项人民币元，应于双方办理完毕房屋权属转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。第三条交易时间3.1甲乙双方同意，该房屋的交付时间为年月日。甲方应于交付日前清理完毕该房屋内的所有物品，结清所有应缴纳的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并将钥匙及相关资料完整移交给乙方。3.2房屋权属转移登记手续应于年月日前办理完毕，双方应共同配合完成。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其出售该房屋的行为符合相关法律法规，具有完全的所有权及处分权。（2）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记、抵押登记及其他相关手续。（3）甲方应按时将该房屋交付给乙方，并确保交付的房屋与双方约定的条件一致。（4）甲方应承担办理房屋权属转移登记手续中应由卖方承担的税费及相关费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款项。（2）乙方应按时配合甲方完成该房屋的权属转移登记、抵押登记及其他相关手续。（3）乙方应按时支付办理该房屋交易过程中应由买方承担的税费及相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未能在本合同约定的期限内交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款‰的违约金，直至实际交付之日。逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2若乙方未能在本合同约定的期限内支付购房款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金，直至实际支付之日。逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。5.3若因甲方原因导致权属转移登记无法完成或延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款‰的违约金，直至登记完成之日。逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.4若因乙方原因导致权属转移登记无法完成或延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金，直至登记完成之日。逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条其他条款6.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，若因一方的过失导致合同无法履行或给对方造成损失，有过失的一方应承担相应的责任。6.2本合同签署后，若因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同的补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。自双方签字或盖章之日起生效。6.5本合同的签订地点为省市。若双方发生争议，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：年月