2025房屋租赁定金意向协议合同书

2025房屋租赁定金意向协议合同书本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就租赁定金意向事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的房屋出租给乙方。1.2该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号：。1.3房屋用途为（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本协议约定的租赁期为自年月日起至年月日止。2.2在租赁期内，甲方承诺不再将该房屋出租给第三方，并保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。第三条定金支付3.1乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）作为租赁意向的担保。3.2定金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。3.3若乙方在约定时间内未支付定金，本协议自动解除，双方互不承担责任。第四条租金及支付方式4.1双方协商确定，该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付。4.2乙方应于每期租金到期前日向甲方指定账户支付租金，甲方收到租金后应当提供合法发票。第五条押金5.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行租赁合同的担保。5.2押金应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。6.2若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复费用；若甲方垫付相关费用，乙方应予以赔偿。6.3甲方应在接到乙方报修通知后小时内提供必要的协助。第七条装修与改造7.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。7.2若经甲方同意，乙方需承担由此产生的所有费用，并在退租时将改动恢复原状或与甲方协商补偿事宜。第八条双方的权利与义务8.1甲方权利：a)收取租金、定金及押金；b)监督乙方合理使用房屋；c)及时处理乙方的合法请求。8.2甲方义务：a)保证房屋权属无争议；b)提供必要的协助；c)不得随意提高租金或改变租赁条件。8.3乙方权利：a)按约定使用房屋；b)要求甲方按时提供房屋及设施；c)在租期内享有对该房屋的使用权。8.4乙方义务：a)按时支付租金、定金及押金；b)合理使用房屋及设施；c)遵守法律法规及物业管理规定。第九条违约责任9.1若甲方违约：a)未按约定提供房屋，需双倍返还定金，并赔偿乙方产生的损失；b)提前收回房屋，应退还剩余租金并支付相当于个月租金的违约金。9.2若乙方违约：a)未按约定支付租金或定金，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿损失；b)擅自改变房屋用途或损坏设施，需承担修复费用或赔偿损失，并支付相当于个月租金的违约金；c)未经甲方同意退租，需支付相当于个月租金的违约金。第十条保密条款10.1双方承诺对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条协议的生效与变更11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效。第十二条争议解决12.1因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：