2025房地产买卖合同范本标准版

2025房地产买卖合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区的房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权，乙方有意购买该标的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房地产的基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的房地产座落于市区路号，具体位置以房地产权证为准。1.2标的房地产的权属证明文件如下：（1）不动产权证书编号：（2）土地使用权编号：（3）其他相关证件：1.3标的房地产的面积为：平方米（建筑面积/套内面积），以房地产权证记载为准。第二条房地产转让价格及支付方式2.1标的房地产的转让价格为：人民币元整（大写：佰拾仟元整）。2.2乙方应按以下方式支付价款：（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元整，于年月日前支付；（3）余款：人民币元整，于年月日前支付，余款部分可通过银行贷款、公积金贷款或其他方式支付，具体以双方另行协商并签署补充协议为准。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应金额的收据或发票。第三条房地产的交付3.1甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方，交付标准为现状交付，即标的房地产以现状条件转移给乙方，双方确认标的房地产的现状已符合交付条件。3.2交付前，甲方应结清标的房地产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、维修基金等。3.3交付后，标的房地产的所有权及相关权利、义务均由乙方享有和承担。第四条权利义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应如实向乙方告知标的房地产的现状、权属情况及可能存在的问题；（2）甲方应协助乙方办理标的房地产的产权过户及相关手续；（3）甲方应按时完成标的房地产的交付，不得无故拖延；（4）甲方应保证标的房地产无查封、抵押或其他权利限制。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款及相关费用；（2）乙方应配合甲方完成标的房地产的产权过户及相关手续；（3）乙方应按约定时间接收标的房地产；（4）乙方应遵守标的房地产所在小区的管理规定。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付标的房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付标的房地产成交价款的‰作为违约金，直至实际交付之日；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付标的房地产成交价款的‰作为违约金，直至实际支付之日；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。5.3任何一方因不可抗力导致未能履行合同义务的，应于知道或应当知道不可抗力之日起日内书面通知对方，并提供相关证明，双发达成一致后可解除本合同或变更合同条款，双方互不承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议。6.2如因法律、法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，因解除合同造成的损失，由双方根据公平原则协商分担。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3甲方已向乙方解释本合同的所有条款，双方确认完全理解和接受本合同的内容，并自愿依据本合同的规定行使权利和履行义务。甲方（卖方）签字（盖章）：签字日期：年月日乙方（买方）签字（盖章）：签字日期：年