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2025抵债房产交易合同范本：房产买卖合同协议样本房产买卖合同协议样本本合同由以下双方于（省、市）县（区）签订：甲方（出售方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因经济纠纷需要通过房产抵债的方式清偿债务，乙方同意受让甲方名下位于（省、市）县（区）的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋所有权证号为。1.2该房产现状为：□已抵押□未抵押□其他（请注明）。第二条房产交易价格2.1双方一致同意，该房产的成交价格为人民币大写：佰拾捌仟佰拾元整（￥），此价格为甲方抵偿债务的最终金额。2.2乙方应于本合同签订后日内支付首期款项，具体金额为人民币大写：佰拾捌仟佰拾元整（￥）；剩余款项应在房产过户手续完成后日内支付完毕。第三条房产交付3.1甲方应于收到首期款项后日内将房产交付给乙方，交付标准为现状交付。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。3.2房屋交付前，如存在未结清的物业费、水电费、燃气费等费用，由甲方负责结清；交付后的相关费用由乙方承担。第四条权属转移4.1双方应于房产交付后日内办理房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由双方依法各自承担。4.2甲方承诺在本合同签订之日起日内解除该房产上的一切抵押、质押及其他权利限制，并协助乙方完成房产的权属登记手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：要求乙方按约定支付购房款；协助乙方办理房产过户及相关手续；在房产交付前，不得对该房产进行任何形式的处分或设定权利限制。5.2甲方的义务：按时交付房产并协助完成权属转移；如因甲方原因导致房产无法按时过户或交付，应承担相应的违约责任。5.3乙方的权利：要求甲方按约定交付房产并办理过户手续；检查房产现状，确保房产与合同描述一致；支付购房款并享有房产的所有权。5.4乙的义务：按时支付购房款；协助甲方完成房产过户及相关手续。第六条违约责任6.1如因甲方原因导致房产无法按时交付或过户，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币大写：拾捌仟佰拾元整（￥）；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。6.2如因乙方原因导致房产无法按时过户或支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币大写：拾捌仟佰拾元整（￥）；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：

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