2025年北京市租房合同模板

2025年北京市租房合同模板北京市租房合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。权属证明：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。续租：在租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每月租金于每月日前支付，支付方式为（银行转账/现金/汇款）。甲方收取租金的银行账户信息如下：开户行：账户名称：账号：逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为逾期租金的%。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。抵扣：若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权要求乙方补足。第五条房屋的交付与收回交付：甲方应于起租日前将该房屋交付给乙方，并办理交接手续。交付时，双方应检查房屋及其附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》。收回：租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并办理退租手续。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金、押金及相关费用。甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售给第三方。甲方应承担房屋的维修责任，若房屋及其附属设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修或更换。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入该房屋。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及其附属设施设备。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应承担维修或更换费用。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租、转借或分租给他人，不得在房屋内从事非法活动。第七条费用承担水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常费用：均由乙方承担，并由乙方自行缴纳。房屋维修费用：如因甲方提供的房屋或设施设备出现问题，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的问题，维修费用由乙方承担。其他费用：如因乙方需要办理相关居住证明或其他手续而产生的费用，由乙方承担。第八条房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规及北京市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。乙方应保持房屋内外的整洁，不得在公共区域堆放物品或垃圾。乙方不得饲养宠物，除非经甲方书面同意。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第九条合同的变更与解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。甲方单方解除权：如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借或分租房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方拖欠租金或押金达日的。乙方单方解除权：如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定时间交付房屋的；甲方在租赁期间将房屋另行出租或出售的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担甲方因解除合同而产生的所有损失（包括但不限于重新出租房屋的空置损失、中介费用等）。乙方在租赁期满后未按期交还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付租金的%作为违约金，直至房屋归还为止。第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式