2025四川省土地使用权租赁合同

2025四川省土地使用权租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：地址：联系电话：鉴于乙方因经营需要，拟租赁甲方位于四川省市区（县）街道路号的国有土地使用权，甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同的基本信息甲方将位于四川省市区（县）街道路号，面积为平方米的土地使用权出租给乙方使用。该土地使用权的权属证明文件为：（权属证明文件名称），编号为：。第二条租赁土地的用途乙方租赁该土地使用权的用途为：，不得擅自改变用途。如需改变用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准为：元/平方米/月，年租金总额为：元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金）。乙方应于每年月日前将当年租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：如遇特殊情况需调整租金，双方另行协商，并签订补充协议。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证租赁土地使用权的合法性，确保租赁土地无权利纠纷。甲方应按时将租赁土地交付乙方使用。甲方有权监督乙方的租赁用途，有权要求乙方停止任何违法或违规行为。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金，并承担因租赁土地使用产生的费用，包括但不限于税费、水费、电费、燃气费等。乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。乙方应负责租赁土地的日常维护，防止土地荒废或遭到破坏。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押。第六条其他费用与责任因租赁土地使用产生的税费，由乙方承担。租赁土地在租赁期间因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的损失，由乙方承担相关责任，甲方不承担责任。乙方在租赁期间若需对租赁土地进行装修或改造，需事先向甲方提交方案，并获得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。第七条提前终止合同的条件与方式任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如需提前终止合同，乙方应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。合同解除后，双方应结清租金及其他费用，乙方应在合同解除后日内将租赁土地交还甲方。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付滞纳金。第九条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：