202520房地产买卖合同范本

202520xx房地产买卖合同范本房地产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有以下房地产，并愿意出售给乙方，而乙方同意购买该房地产。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于省市区（县）路号，具体位置及四至范围见附件一：房产平面图。1.2该房地产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，权属证号为：。1.3房地产用途为；房屋结构为；建筑层数为层，所在楼层为第层。第二条成交价格2.1甲乙双方同意该房地产的成交总价为人民币大写：佰拾万仟佰拾元整（小写：￥）。2.2成交价包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关附属设施的所有权。第三条支付方式3.1乙方向甲方支付购房款的方式为以下第种：a)一次性付款；b)分期付款；c)银行贷款。3.2如选择分期付款，乙方应按如下方式支付：首期付款人民币大写：佰拾万仟佰拾元整（小写：￥），于本合同签订之日起日内支付；余款人民币大写：佰拾万仟佰拾元整（小写：￥），于年月日前支付。3.3如选择银行贷款，乙方应自本合同签订之日起日内向银行申请办理贷款手续，并确保贷款金额不超过成交价的%。第四条房地产交付4.1甲方承诺在年月日前将该房地产交付给乙方使用。4.2交房时，甲方应提供以下文件：a)不动产权证书或房产证；b)土地使用权证（如有）；c)房屋所有权转移登记申请书；d)其他相关证明文件。4.3房地产交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：a)保证其对出售的房地产拥有完全的所有权及处分权；b)按本合同约定的时间和条件将房地产交付给乙方，并协助办理产权过户手续；c)保证该房地产不存在任何权利限制、抵押或其他第三方权益。5.2乙方的权利和义务：a)按本合同约定支付购房款及相关费用；b)按时接收房地产并完成验收；c)配合甲方完成产权过户及其他相关手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按期交付房地产或提供相关文件，每逾期一日，应按成交价的‰向乙方支付违约金。6.2如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的法律责任及赔偿对方遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：