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文档简介

2025年无产权房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称甲方）：姓名：，性别：，身份证号：，地址：，联系电话：。出卖人（以下简称乙方）：姓名：，性别：，身份证号：，地址：，联系电话：。鉴于甲方拟购买乙方名下的无产权房屋，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况乙方所售房屋位于市区路号幢单元层号，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。该房屋无产权证明，乙方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋无任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条房屋交易价款该房屋的交易总金额为人民币元（大写：元整），以下称“房价款”。第三条房价款的支付甲方应按照以下方式支付房价款：本合同签订之日起日内，甲方支付人民币元（大写：元整）作为定金，定金可冲抵房价款。余款人民币元（大写：元整）于该房屋交付之日起日内支付完毕。甲方应将房价款支付至乙方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。第四条房屋交付乙方应于甲方支付定金之日起日内将该房屋交付给甲方使用。房屋交付时，乙方应将该房屋的钥匙及相关设施的使用凭证（如有）移交给甲方。若乙方未按期交付房屋，每逾期一日，乙方应按房价款的‰向甲方支付违约金。第五条权利转移自房屋交付之日起，该房屋的所有权及其他相关权益归甲方所有。甲方取得该房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权，但因无产权证明，相关权利受限，双方应另行协商解决。第六条乙方的保证与承诺乙方保证其对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。乙方保证该房屋不存在他人主张权利或被依法查封、扣押等情形。乙方承诺，在收到全部房价款后，协助甲方办理与该房屋相关的各项手续（如有）。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。若甲方未按期支付房价款，每逾期一日，甲方应按未付房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约金及造成的损失。若乙方未按期交付房屋或未履行其他义务，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担违约金及损失。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：

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