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文档简介

2025房产土地转让合同书本合同由以下双方于（省、市）县（区）签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：身份证号/统一社会信用代码：受让方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于（省、市）县（区）的房产及其占用范围内的土地使用权，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其所有的位于（具体地址）的房产及占用范围内的土地使用权转让给乙方。1.2标的物包括但不限于以下权利：房产所有权；土地使用权；与标的物相关的其他合法权益。第二条转让价款2.1双方约定，本合同项下的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按下列方式支付价款：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内将全部价款支付至甲方指定账户。分期支付：首期付款元，剩余款项分期支付，具体时间及金额详见附件《分期付款计划》。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）保证其对转让标的拥有完全的所有权和处分权，并保证无任何权利瑕疵或债务负担；（2）协助乙方办理房产及土地使用权的过户登记手续；（3）在收到全部价款后，向乙方交付标的物及相关权属证明。3.2乙方的权利与义务（1）按本合同约定支付转让价款；（2）在取得标的物所有权后，依法使用、处分及收益；（3）遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。第四条变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款%的违约金；（2）如甲方故意隐瞒标的物的权利瑕疵或债务负担，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价款%的违约金；（2）如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担由此产生的全部损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，均应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：

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