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文档简介

2025成都市存量房买卖合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方合法拥有位于成都市(以下简称“该房屋”)的所有权，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于成都市(具体地址)的存量房出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米（以不动产权证书记载为准）产权性质：设计用途：第二条房屋交易价格甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）(￥)。此价格包含但不限于该房屋的所有权转移及相关税费。第三条付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：人民币（大写）(￥)，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币（大写）(￥)，由乙方申请办理银行按揭贷款，具体支付方式以银行放款为准。甲乙双方一致同意，所有购房款项的支付均通过银行转账或现金方式完成，并保留相关凭证。若因支付方式导致争议，双方应协商解决。第四条房屋交付甲方承诺于年月日前将该房屋及附属设施（详见附件）交付给乙方使用。交房时，甲方向乙方提供该房屋的不动产权证书、契税完税证明以及其他相关权属证明文件，并协助办理该房屋的水、电、气、物业等过户手续。第五条税费承担因本次交易产生的税费（包括但不限于增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税等）由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。若因政策变化导致税费标准调整，双方应另行协商解决。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理相关权属转移手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于已付购房款%的违约金；若因甲方原因导致该房屋无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿由此造成的损失。乙方违约责任：若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于未付购房款%的违约金；若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已付的定金不予退还。第七条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决方式若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年

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