2025成都市住宅租赁合同范本

2025成都市住宅租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于四川省成都市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/不动产权证编号：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/营业执照编号：地址：联系电话：鉴于甲方为位于四川省成都市区路号的住宅房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的房屋位于四川省成都市区路号（以下简称“租赁房屋”），不动产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋包括但不限于以下附属设施：。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：开户行：账号：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之支付违约金。第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付给甲方。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁房屋及其附属设施完好交还甲方，则甲方应在日内无息退还押金。第五条房屋的使用与维护乙方可将租赁房屋用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方应在收到乙方维修请求后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并应签订书面协议。第七条租赁期届满租赁期届满后，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。若双方有意续租，应在租赁期届满前日向对方提出，并另行签订书面协议。第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担。相关费用的支付方式和时间由甲乙双方另行约定。租赁房屋的物业费、维修基金等费用由甲方承担。第九条房屋腾退若因本合同终止或解除，乙方应按期腾退租赁房屋，并将钥匙及其他物品交还甲方。逾期未腾退的，甲方有权自行收回房屋并采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。甲乙双方在腾退时应对房屋及附属设施进行检查验收，确认无损坏后签署《房屋交接书》。第十条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或提供相关服务的，每逾期一日按日租金的倍支付违约金。如逾期超过日仍未履行义务的，乙方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。若乙方未按期支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日按应付金额的千分之支付违约金。如逾期超过日仍不支付的，甲方有权解除合同，并没收押金作为违约金。第十一条争议解决因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项第十三条合同的生效与变更本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效。第十四条通知与送达本合同项下的所有通知及文件均应以书面形式发送，任何一方变更地址应及时通知对方。若因乙方原因导致通知无法送达的，相关责任由乙方承担。甲方（签字）：日期：