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2025餐饮租赁合同模板下载餐饮租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的餐饮场所（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方用于餐饮经营活动；乙方有意承租该租赁物，并承诺遵守相关法律法规及本合同约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于场地、设备、设施及相关附属设施等，具体以本合同附件《租赁物清单》为准。1.2乙方承诺仅将租赁物用于餐饮经营活动，并严格遵守相关法律法规及甲方的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租或其他任何形式的转让。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。3.2乙方可选择以下支付方式之一：a)每月支付：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；b)季度支付：乙方应于每季度第一个月日前向甲方支付本季度租金；c)年付：乙方应于合同签订后日内一次性支付全年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金不计利息。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用。若无任何扣除事项，甲方应在合同期满后日内退还押金。第五条租赁物的维护与维修5.1甲方负责出租物的主体结构及附属设施的日常检查和维修工作，确保其处于可正常使用状态。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理使用租赁物及其设备、设施，并及时报告发现的损坏或故障。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期间，若发生不可抗力导致租赁物毁损，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。第六条保险责任6.1乙方应为其在租赁物内进行的经营活动购买相关保险，包括但不限于财产损失险、公众责任险等。保险费用由乙方自行承担。6.2若发生保险范围内的事故或损失，乙方应及时向保险公司报案并处理，并将相关理赔情况通报甲方。第七条广告及宣传7.1乙方有权在其承租的餐饮场所内进行合法的广告宣传活动，但应事先取得甲方书面同意，不得影响甲方的整体形象或其他商户的正常经营活动。7.2因乙方的广告或宣传活动导致的一切责任由乙方承担，包括但不限于法律纠纷、赔偿等。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应赔偿造成的一切损失。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权每日按未付金额的%收取滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失，违约方应赔偿其全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。第十条争议解决10.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：