2025企业办公楼租赁合同样本

2025企业办公楼租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：（姓名）身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：（姓名）身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有的办公楼租赁给乙方使用，乙方同意承租该办公楼。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于（地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该办公楼。租赁物的面积为平方米，具体范围包括但不限于（列明具体范围，如：办公区域、会议房间、休息区域等）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续租。若双方在合同期满前个月内未就续租事宜达成一致，则本合同自期满之日起终止。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），具体支付时间为每月日前或每季度第个月日前。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%。甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条租赁物的使用乙方承租租赁物后，应仅用于（用途，如：办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。第六条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物的合法性及权属清晰。甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，但应尊重乙方的正常经营活动。甲方不得在租赁期间无正当理由收回租赁物或提高租金。甲方应负责租赁物的外部维修及公共区域的维护，如：（具体范围，如：外墙、屋顶、公共走廊、楼梯等）。乙方的权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品。乙方应采取措施做好租赁物的消防安全工作，不得占用或堵塞消防通道。乙方应按时支付水、电、燃气、空调、网络等费用，费用标准按政府或相关单位规定执行。乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或添加不符合安全规范的设备，如需改造，应事先取得甲方书面同意。第七条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应向乙方退还押金并支付相应补偿。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后可解除合同，押金不予退还，但若甲方重新出租，可协商退还部分押金。若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担维修或赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或违反其他约定，乙方可要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日