2025杭州市房屋租赁合同范本标准版

2025杭州市房屋租赁合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于杭州市区路号，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体结构和设施以本合同签订时的实际状态为准。1.3该房屋用途为（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日通知对方，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按（月/季度）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户或以现金形式交付。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。4.3若乙方违反合同约定或损坏房屋设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应损失。第五条房屋交付及验收5.1本合同签订后日内，甲方应将该房屋交付给乙方使用，并双方共同进行验房，签署《房屋交接单》。5.2乙方接收房屋时，如发现房屋及其附属设施有损坏或不符合约定的，应当场向甲方提出书面异议，由甲方负责修复或解决。若乙方未在验收当日提出异议，则视为房屋符合出租条件。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，该房屋主体结构及共用部分（如外墙、屋顶、楼梯等）的维修责任由甲方承担，甲方应确保其处于安全使用状态。6.2该房屋内部设施设备及乙方承租部分的日常维护由乙方负责，费用由乙方自理。6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第七条装修条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何结构改动或添加固定装修。7.2若经甲方同意进行的装修，合同期满后归甲方所有，不得拆除或要求补偿。7.3乙方应确保其装修行为符合相关法律法规及物业管理规定。第八条房屋使用限制8.1租赁期间，乙方不得利用该房屋从事任何非法活动或违反社会公德的行为。8.2未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。第九条转租9.1在租赁期内，乙方如需转租该房屋或部分房间，须提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2若未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条续租10.1租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。10.2乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，并双方协商签订新的租赁协议。第十一条合同的解除11.1双方协商一致可以解除本合同。11.2在租赁期内，若发生下列情形之一，甲方可单方面解除合同：（1）乙方拖欠租金或其他费用超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）因不可抗力导致房屋无法继续出租的。11.3如甲方单方面解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并说明理由。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。12.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿相应损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：日期：年月日乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：