2025年农村房屋买卖合同样本「」

2025年农村房屋买卖合同样本「精选」农村房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方拥有位于农村集体土地上的合法房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于农村，具体位置及四至为：。房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米，房产证号为。该房屋的附属设施包括但不限于。第二条房屋价款及支付方式经甲乙双方协商，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付价款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。甲方办理完该房屋所有权转移登记手续，并将房屋交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。第三条房屋交付条件甲乙双方协商确定，该房屋的交付时间为年月日。甲方应确保交付的房屋符合以下条件：该房屋已取得合法的不动产权证书；该房屋未被设定任何形式的抵押或担保；该房屋无任何产权纠纷；该房屋内部设施完整，可正常使用。交付当天，甲方应将房屋的不动产权证书、相关附属设施的使用证明及其他相关资料一并交付给乙方。第四条权属转移登记甲乙双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，向当地不动产登记中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续。办理权属转移登记所需的一切费用由方承担。第五条甲方权利义务甲方应保证其出售的房屋产权清晰，未被任何第三方主张权利或存在任何纠纷。甲方应在约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户及移交手续。甲方不得以任何理由拒绝履行本合同项下的义务，否则应承担相应的违约责任。第六条乙方权利义务乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房屋价款。乙方应保证其购买房屋的资金来源合法，并按照合同约定履行支付义务。乙方在接收房屋后，应遵守该房屋所在农村集体组织的相关规定，合理使用该房屋及附属设施。第七条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。若乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方遭受的损失。第八条不可抗力因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：见证人（签字或盖章）：签署日期：