房地产买卖协议书模板

房地产买卖协议书模板

房地产买卖协议书模板

本协议由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住址/注册地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住址/注册地址：[地址]

鉴于甲方合法拥有位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[平方米]，产权证号为[证号]。乙方有意购买该房产，甲方同意出售。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产坐落于[省/市][区/县][街道][门牌号]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，产权证号/不动产权证号为[证号]，登记日期为[日期]。

1.2房产现状：该房产现状为[毛坯/简装/精装]，附属设施包括但不限于[具体设施清单]。

第二条买卖价格

2.1该房产成交总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），含税费及其他费用[是否包含税费]。

2.2付款方式：乙方应于本协议签订之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元，余款人民币[金额]元于[日期]前支付。

第三条定金条款

3.1乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币[金额]元，定金抵作购房款。

3.2若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

3.3甲方应在收到定金后[天数]日内将该房产交付乙方使用。

第四条房产交付

4.1交付时间：甲方应于[日期]前，将该房产交付乙方使用。

4.2交付条件：交付时房产应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

4.3交付手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由[双方/乙方]承担。

第五条房产过户

5.1双方应在房产交付后[天数]日内，共同到不动产登记机构办理过户手续。

5.2过户费用：由[双方/乙方]承担，具体明细为[费用清单]。

5.3若因政策变化导致过户无法完成，双方互不承担责任，定金予以返还。

第六条违约责任

6.1甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。

6.2乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。

6.3若一方因不可抗力导致违约，可免除相应责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，不动产登记机构执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

附件：

1.房产证复印件

2.房产照片

3.补充协议（如有）

填写示例：

第二条买卖价格

2.1该房产成交总价为人民币300万元（大写：叁佰万元整），含税费及其他费用不含。

2.2付款方式：乙方应于本协议签订之日起3日内支付定金人民币30万元，余款人民币270万元于2024年6月30日前支付。

第三条定金条款

3.1乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币30