关于变更建设单位的补充协议

甲方（原建设单位）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（新建设单位）：

法定代表人：

地址：

联系方式：丙方（项目相关方，根据实际情况填写，如施工方、监理方等）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方与丙方就[项目名称]已签订[原合同名称]（以下简称“原合同”），并已按照原合同约定开展项目相关工作。

2.因[具体原因]，经各方友好协商，一致同意将原合同中的建设单位由甲方变更为乙方。为明确各方权利义务，保障项目顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，甲、乙、丙三方就建设单位变更事宜达成如下补充协议：一、变更事项自本补充协议生效之日起，原合同中建设单位的权利和义务全部由乙方承接，乙方取代甲方成为[项目名称]的建设单位，与丙方继续履行原合同。

甲方应在本补充协议生效后的[具体工作日]内，将与项目相关的全部资料（包括但不限于项目前期文件、设计图纸、合同文件、往来信函等）整理成册，移交给乙方，并确保资料的完整性和真实性。（1）项目前期文件应包含项目立项批复、规划许可证、用地许可证等所有与项目合法合规建设相关的文件。（2）设计图纸需涵盖初步设计、施工图设计等各个阶段的图纸资料，且应保证图纸清晰、准确，符合相关设计规范要求。（3）合同文件包括甲方与丙方签订的原合同以及甲方与其他相关方就项目签订的各类合同副本，应确保合同条款完整，无遗漏。（4）往来信函应整理有序，按照时间顺序排列，包括与项目相关的工作沟通、问题协调、指令传达等各类信函。

乙方应在接收资料后进行仔细核对，如发现资料存在缺失或疑问，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体工作日]内予以补充或解释说明。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务权利（1）有权要求乙方按照本补充协议的约定承接原合同中的权利和义务，并妥善处理与项目相关的后续事宜。（2）在完成资料移交且乙方确认无异议后，有权要求乙方支付因项目前期工作产生的合理费用（如有），具体费用金额和支付方式由双方另行协商确定，并签订书面协议。

义务（1）负责向丙方书面通知建设单位变更事宜，并协助乙方与丙方就项目相关事项进行沟通和协调，确保项目顺利过渡。（2）对项目前期工作的合法性、合规性负责，如因甲方前期工作存在违法违规行为导致项目出现问题或纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并积极协助乙方和丙方解决问题。（3）在本补充协议生效后，仍需对涉及项目前期的相关事项承担保密义务，不得向任何第三方泄露与项目有关的商业秘密、技术秘密等信息。保密期限为本补充协议生效之日起[具体保密期限]年。（二）乙方权利与义务权利（1）有权要求甲方按照本补充协议的约定及时移交项目相关资料，并对资料的完整性和真实性进行审核。（2）在承接建设单位权利和义务后，有权按照原合同的约定对项目进行管理和监督，要求丙方按照合同约定履行义务。

义务（1）按照本补充协议的约定承接原合同中建设单位的全部权利和义务，严格履行原合同约定的各项责任，确保项目的顺利推进。（2）在接收甲方移交的资料后，应妥善保管和使用，不得用于与本项目无关的其他用途。如需对资料进行复制、传播等操作，应事先取得甲方和丙方的书面同意。（3）按照原合同约定的付款方式和时间节点，及时向丙方支付项目款项。如因乙方原因导致付款延迟，乙方应按照原合同约定承担相应的违约责任。（三）丙方权利与义务权利（1）有权要求甲方和乙方按照本补充协议的约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行不受影响。（2）在建设单位变更后，如因乙方原因导致原合同履行出现问题或纠纷，丙方有权按照原合同的约定追究乙方的责任。

义务（1）在接到甲方关于建设单位变更的书面通知后，应积极配合乙方开展项目相关工作，按照原合同的约定履行自己的义务，不得因建设单位变更而影响项目进度和质量。（2）对甲方移交的项目资料以及乙方在项目实施过程中提供的相关信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露与项目有关的商业秘密、技术秘密等信息。保密期限为本补充协议生效之日起[具体保密期限]年。三、项目进度与质量三方一致确认，建设单位变更不影响原合同约定的项目进度计划。乙方应在承接建设单位权利和义务后，立即对项目进度进行梳理和评估，与丙方共同制定详细的项目推进计划，确保项目按照原合同约定的时间节点顺利完成。（1）项目推进计划应明确各个阶段的工作内容、责任主体、时间节点等关键信息，并以书面形式提交给甲方和丙方备案。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目进度延误，乙方和丙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案，采取有效措施尽量减少延误对项目的影响。

丙方应继续按照原合同约定的质量标准和验收规范进行项目建设，确保项目质量符合要求。乙方作为建设单位，有权对项目质量进行监督和检查，如发现质量问题，有权要求丙方及时整改。（1）丙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，定期向乙方提交质量报告，汇报项目质量情况。（2）乙方在监督检查过程中提出的质量整改意见，丙方应认真对待，制定详细的整改方案，并在规定的时间内完成整改。整改完成后，应及时通知乙方进行复查。四、费用及支付除本补充协议另有约定外，原合同中约定的项目费用及支付方式保持不变。乙方应按照原合同的约定，在收到丙方提交的符合要求的付款申请及相关证明文件后，在规定的时间内完成款项支付。（1）丙方提交的付款申请应详细说明本次申请支付的款项金额、对应的工作内容、完成情况等信息，并附上相关的发票、验收报告等证明文件。（2）乙方在收到付款申请及证明文件后，应在[具体工作日]内进行审核，如审核通过，应在审核通过后的[具体付款期限]内完成款项支付。

因建设单位变更导致项目产生的额外费用（如有），由三方共同协商确定承担方式，并签订书面协议。（1）额外费用的产生应具有合理的依据，如因乙方承接建设单位后对项目提出新的要求或变更导致费用增加，乙方应承担相应的费用。（2）如因甲方前期工作遗留问题导致项目产生额外费用，甲方应根据实际情况承担相应的费用。五、违约责任若甲方未按照本补充协议的约定及时移交项目相关资料，或移交的资料存在虚假、缺失等问题，导致乙方和丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方和丙方因资料问题导致的工期延误损失、额外费用支出等。（1）甲方每逾期一天移交资料，应按照[具体违约金额或违约比例]向乙方和丙方支付违约金。（2）若因甲方移交的资料虚假或缺失，导致项目出现质量问题、安全事故等严重后果的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。

若乙方未按照本补充协议的约定承接原合同中的权利和义务，或未按照原合同约定支付项目款项，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于丙方因乙方违约导致的工期延误损失、停工损失、利润损失等。（1）乙方每逾期一天支付项目款项，应按照应付未付金额的[具体违约比例]向丙方支付违约金。（2）若乙方违约行为导致原合同无法继续履行，丙方有权解除原合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于已完成工作的费用、预期利润等。

若丙方未按照本补充协议的约定履行义务，或未按照原合同约定的质量标准和进度要求进行项目建设，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因丙方违约导致的工期延误损失、项目交付延迟损失等。（1）丙方每逾期一天完成项目建设，应按照[具体违约金额或违约比例]向乙方支付违约金。（2）若丙方交付的项目质量不符合原合同约定的标准，丙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因整改导致项目逾期交付，丙方还应按照上述逾期违约金标准向乙方支付违约金。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙、丙三方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（1）在争议协商解决期间，各方应继续履行本补充协议中不涉及争议的其他条款，以确保项目的正常进行。（2）如因争议导致项目暂停或终止，责任方应承担因此给对方造成的损失。七、其他条款本补充协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式[具体份数]份，甲、乙、丙三方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。

本补充协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____