场地租赁合同补充协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

甲乙双方于[原租赁合同签订日期]就[场地地址]的场地租赁事宜签订了《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，在原合同的基础上，就相关事项达成如下补充协议，以资共同遵守。一、场地使用范围及用途补充1.场地使用范围扩展（1）双方同意，在原合同约定的场地基础上，将场地使用范围扩展至[具体扩展区域位置及范围描述]。该扩展区域与原租赁场地共同构成乙方本次租赁的场地范围。

（2）扩展区域的使用期限与原合同约定的租赁期限一致，自[扩展区域启用日期]起至[原合同租赁期限截止日期]止。2.用途变更及限制（1）乙方在原合同约定用途的基础上，经甲方书面同意，可将场地用于[新增用途具体描述]。但乙方应确保新增用途符合法律法规及相关政策要求，不得从事任何违法违规活动。

（2）乙方不得将场地用于除原合同约定及本补充协议明确的用途之外的其他任何用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、租金及支付方式调整1.租金调整（1）自[租金调整起始日期]起，场地租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含场地租赁费用、场地附属设施使用费用等，但不包含水电费、物业管理费等其他应由乙方承担的费用。

（2）租金调整后，乙方应按照本补充协议约定的支付方式和时间向甲方支付租金。2.支付方式及时间变更（1）乙方租金支付方式由原合同约定的[原支付方式]变更为[新支付方式，如银行转账，并注明甲方收款账户信息]。

（2）乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。如遇法定节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。三、场地交付及返还补充条款1.场地交付标准（1）甲方应在[交付日期]前按照以下标准向乙方交付扩展区域场地：场地应保持结构完整，无明显质量问题；场地内的水、电、通讯等基础设施应能正常使用；场地附属设施应完好无损，可正常运行。

（2）甲方交付场地时，应与乙方共同进行场地交接验收，并签署场地交接清单。交接清单应详细记录场地及附属设施的现状，作为乙方在租赁期满后返还场地的依据。2.场地返还要求（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照场地交接清单的标准将场地及附属设施返还给甲方。乙方应确保场地及附属设施保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应在租赁期满或合同提前解除后的[具体返还期限]内完成场地的清理和返还工作。如乙方逾期返还场地，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付场地占用费。四、场地维修与保养责任1.维修责任划分（1）甲方负责场地主体结构的维修和保养，包括但不限于建筑物的梁、柱、墙体等。如因场地主体结构问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应及时进行维修，维修期间乙方无需支付租金。

（2）乙方负责场地内部设施设备（包括但不限于门窗、水电线路、照明设备等）的日常维修和保养。如因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.维修通知与响应（1）任何一方发现场地或附属设施需要维修时，应及时通知对方。通知应以书面形式或双方认可的其他方式发出，通知内容应包括维修事项的详细描述、维修位置等信息。

（2）接到维修通知后，责任方应在[具体响应期限]内安排维修人员到达现场进行维修。如责任方未能在规定时间内响应，另一方有权自行安排维修，维修费用由责任方承担。五、物业管理及相关费用1.物业管理服务内容（1）甲方委托[物业管理公司名称]对场地提供物业管理服务，物业管理服务内容包括但不限于场地的安全保卫、环境卫生清洁、公共区域绿化养护等。

（2）物业管理公司应按照相关物业管理标准和规范提供服务，确保场地的正常使用秩序和环境整洁。2.物业管理费及其他费用（1）乙方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费自[费用起始日期]起开始计算，乙方应在每月[支付日期]前向物业管理公司支付当月费用。

（2）乙方在场地使用过程中产生的水电费、通讯费等其他费用，由乙方按照相关部门规定的收费标准自行承担，并按时缴纳。六、保险与安全责任1.保险购买（1）乙方应自行购买在场地使用期间的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障自身及第三方的人身和财产安全。

（2）乙方购买的保险金额应不低于场地及乙方在场地内的财产总价值，保险期限应覆盖整个租赁期限。乙方应在保险购买后[具体期限]内将保险单复印件提供给甲方备案。2.安全责任（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行安全管理制度，确保场地内的人员和财产安全。

（2）如因乙方原因导致场地内发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对第三方的赔偿责任、政府部门的罚款等。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。七、合同变更与解除1.合同变更（1）本补充协议生效后，除本补充协议明确变更的条款外，原合同的其他条款仍然有效。如双方需要对原合同或本补充协议的其他条款进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）变更协议应明确变更的内容、变更的生效日期等事项，变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）在租赁期限内，如一方出现以下情形之一，另一方有权解除合同：-甲方未按照本补充协议约定交付场地或提供相关服务，经乙方书面通知后[具体期限]内仍未改正，影响乙方正常使用场地的；

-乙方未按照本补充协议约定支付租金或其他费用，逾期超过[具体期限]的；

-乙方擅自改变场地用途或违反本补充协议约定的使用限制，经甲方书面通知后[具体期限]内仍未改正的；

-因不可抗力或政府行为导致场地无法继续使用的。（2）合同解除后，双方应按照本补充协议及原合同的约定进行场地返还、费用结算等工作。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本补充协议约定的时间和标准交付场地或提供相关服务，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本补充协议约定的维修责任等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体期限]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变场地用途、违反场地使用限制或未按照约定进行场地返还等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决如双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法