出租消防合同(标准版)

出租消防合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供消防服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的消防安全服务，包括但不限于火灾风险评估、消防设施维护保养、消防培训演练、应急响应处置等，严格按照国家消防法规及双方确认的服务标准执行。乙方确保具备提供消防安全服务的合法资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、消防服务许可证等证明文件，同时提供派驻甲方从事消防服务人员的身份证复印件及职业技能证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供消防服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

-定期进行消防设施（如灭火器、消火栓、报警系统等）的检查、测试及维护保养；

-每季度开展一次全面的火灾风险评估，并提交书面评估报告；

-每月组织一次消防安全培训及应急疏散演练；

-24小时应急响应，接到火警后10分钟内派遣专业人员到场处置；

3、消防服务团队人数：_______人，包括消防工程师_______名、持证消防员_______名、设备维护人员_______名；

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的消防服务，并确保每天安排至少2名专业人员按照合同约定履行职责；

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前30天双方可协商续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应配合乙方开展消防服务，提供必要的场地、设备及信息支持；

2、甲方应定期对乙方的消防服务进行监督、检查，并有权对服务不符合要求的部分提出整改意见；

3、甲方发现乙方服务人员存在违反消防安全规定的行为，有权立即制止并要求乙方整改；

4、如甲方需要增加或变更服务内容，应提前10天以书面形式通知乙方，双方协商后调整服务方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施消防安全业务的合法资质，并严格遵守国家及地方消防法规；

2、乙方提供的所有消防服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬；

3、乙方消防服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，持证上岗；

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常工作经营秩序；

5、乙方的消防工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的消防器材及防护装备；

6、乙方如发现消防服务范围内存在火灾隐患或消防设施故障，应以书面形式向甲方提出整改建议，甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、消防服务费及支付方式

1、消防服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款；

2、消防服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付消防服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付消防服务费，乙方有权解除合同；

3、因乙方消防服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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