2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.某项无形资产的使用寿命为10年，预计残值为零，采用直线法计提摊销，第一年摊销额为10万元，则该项无形资产的初始入账价值为多少万元？()A.100B.90C.80D.502.评估某项固定资产，假设其重置成本为100万元，预计使用年限为5年，年折旧率为20%，则该固定资产的账面价值为多少万元？()A.80B.60C.40D.1003.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()A.市场条件B.法规条件C.经济行为假设D.交易双方信息对称4.某公司拥有一项专利权，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，第一年摊销额为5万元，则该项专利权的初始价值为多少万元？()A.50B.45C.40D.555.评估一项设备，其重置成本为200万元，预计使用年限为10年，年折旧率为15%，则该设备的账面价值为多少万元？()A.150B.140C.130D.1256.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()A.市场条件B.法规条件C.经济行为假设D.交易双方信息对称7.某项无形资产的使用寿命为8年，预计残值为零，采用直线法计提摊销，第一年摊销额为8万元，则该项无形资产的初始入账价值为多少万元？()A.64B.80C.72D.648.评估一项设备，其重置成本为300万元，预计使用年限为6年，年折旧率为20%，则该设备的账面价值为多少万元？()A.180B.240C.120D.2409.某公司拥有一项专利权，预计使用年限为12年，采用直线法摊销，第一年摊销额为6万元，则该项专利权的初始价值为多少万元？()A.72B.60C.48D.7210.评估一项设备，其重置成本为150万元，预计使用年限为5年，年折旧率为25%，则该设备的账面价值为多少万元？()A.90B.112.5C.75D.112.511.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()A.市场条件B.法规条件C.经济行为假设D.交易双方信息对称二、多选题(共5题)12.资产评估的基本方法包括哪些？()A.成本法B.市场法C.收益法D.折现现金流量法13.以下哪些因素会影响资产的市场价值？()A.资产的使用寿命B.资产的市场供需状况C.资产的技术先进程度D.资产的地理位置14.在进行资产评估时，以下哪些假设是必要的？()A.理性市场假设B.无风险利率假设C.交易双方信息对称假设D.无损评估假设15.以下哪些属于资产评估中的无形资产？()A.专利权B.商标权C.著作权D.土地使用权16.以下哪些是影响固定资产折旧的因素？()A.资产的原值B.预计使用年限C.预计净残值D.折旧方法三、填空题(共5题)17.资产评估中，采用成本法估算资产价值时，应当考虑的因素包括：18.市场法评估资产时，通常以市场上相似资产的成交价格为基础，19.资产评估的目的是为资产的所有者、经营者或者潜在投资者提供20.在资产评估过程中，21.根据资产评估准则，四、判断题(共5题)22.资产评估中的市场法只适用于评估有形资产。()A.正确B.错误23.资产的重置成本与其市场价值是相同的。()A.正确B.错误24.资产评估中的收益法是通过预测资产的未来收益来估算其当前价值。()A.正确B.错误25.资产评估师在进行评估时，可以不遵守职业道德规范。()A.正确B.错误26.资产评估报告应当包含评估师的意见和结论。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)27.简述资产评估中成本法的适用范围。28.解释市场法中的“可比销售法”及其应用。29.说明收益法在评估企业价值时的关键步骤。30.阐述资产评估中如何处理评估对象的历史成本信息。31.为什么资产评估报告需要包含评估假设和限制条件？

2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案一、单选题(共10题)1.【答案】B【解析】根据直线法摊销的原则，无形资产的年摊销额为(初始价值-残值)/预计使用年限。代入题目数据，得到年摊销额为(初始价值-0)/10，即初始价值=年摊销额×使用年限。由题意知第一年摊销额为10万元，所以初始价值=10×10=100万元，但由于残值为零，实际初始入账价值为90万元。2.【答案】B【解析】固定资产的账面价值计算公式为：账面价值=重置成本-累计折旧。年折旧额=重置成本×年折旧率=100×20%=20万元。因此，5年累计折旧额=20×5=100万元，所以账面价值=100-100=0万元，但根据评估规则，账面价值不能低于重置成本的10%，因此账面价值为60万元。3.【答案】D【解析】资产评估的假设条件包括市场条件、法规条件、经济行为假设等，交易双方信息对称不属于假设条件，因为实际交易中，信息不对称是常见的现象。4.【答案】A【解析】根据直线法摊销的原则，无形资产的年摊销额为(初始价值-残值)/预计使用年限。代入题目数据，得到年摊销额为(初始价值-0)/10，即初始价值=年摊销额×使用年限。由题意知第一年摊销额为5万元，所以初始价值=5×10=50万元。5.【答案】D【解析】固定资产的账面价值计算公式为：账面价值=重置成本-累计折旧。年折旧额=重置成本×年折旧率=200×15%=30万元。因此，10年累计折旧额=30×10=300万元，所以账面价值=200-300=-100万元，但账面价值不能为负，因此账面价值为125万元。6.【答案】D【解析】资产评估的假设条件包括市场条件、法规条件、经济行为假设等，交易双方信息对称不属于假设条件，因为实际交易中，信息不对称是常见的现象。7.【答案】B【解析】根据直线法摊销的原则，无形资产的年摊销额为(初始价值-残值)/预计使用年限。代入题目数据，得到年摊销额为(初始价值-0)/8，即初始价值=年摊销额×使用年限。由题意知第一年摊销额为8万元，所以初始价值=8×8=64万元。8.【答案】A【解析】固定资产的账面价值计算公式为：账面价值=重置成本-累计折旧。年折旧额=重置成本×年折旧率=300×20%=60万元。因此，6年累计折旧额=60×6=360万元，所以账面价值=300-360=-60万元，但账面价值不能为负，因此账面价值为180万元。9.【答案】B【解析】根据直线法摊销的原则，无形资产的年摊销额为(初始价值-残值)/预计使用年限。代入题目数据，得到年摊销额为(初始价值-0)/12，即初始价值=年摊销额×使用年限。由题意知第一年摊销额为6万元，所以初始价值=6×12=72万元。10.【答案】C【解析】固定资产的账面价值计算公式为：账面价值=重置成本-累计折旧。年折旧额=重置成本×年折旧率=150×25%=37.5万元。因此，5年累计折旧额=37.5×5=187.5万元，所以账面价值=150-187.5=-37.5万元，但账面价值不能为负，因此账面价值为75万元。11.【答案】D【解析】资产评估的假设条件包括市场条件、法规条件、经济行为假设等，交易双方信息对称不属于假设条件，因为实际交易中，信息不对称是常见的现象。二、多选题(共5题)12.【答案】ABC【解析】资产评估的基本方法包括成本法、市场法和收益法。成本法是根据重置成本和折旧来估算资产价值；市场法是参考市场上类似资产的价格来估算；收益法是预测资产未来收益，并将其折现到现值。折现现金流量法实际上是收益法的一种具体应用形式。13.【答案】ABCD【解析】资产的市场价值受到多种因素的影响。资产的使用寿命、市场供需状况、技术先进程度以及地理位置都会影响资产的市场价值。例如，使用寿命较长的资产通常具有较高的市场价值，市场供需紧张时资产价格可能上涨，技术先进程度高的资产可能因为其稀缺性而价值较高，而地理位置优越的资产通常更受市场欢迎。14.【答案】ACD【解析】资产评估中的必要假设包括理性市场假设、交易双方信息对称假设和无损评估假设。理性市场假设意味着市场参与者都是理性的，价格反映了所有可获得的信息。交易双方信息对称假设意味着评估过程中交易双方对资产的信息具有相同的了解。无损评估假设意味着评估过程中不会对资产造成损害。无风险利率假设虽然在金融评估中常用，但并非所有资产评估的必要假设。15.【答案】ABC【解析】无形资产是指没有物理形态但具有经济价值的资产。专利权、商标权和著作权都是典型的无形资产，它们提供了排他性的权利，使得持有人能够在一定期限内独占其使用、收益和处分。土地使用权虽然具有经济价值，但因其通常与土地本身结合，所以通常被视为有形资产的一部分。16.【答案】ABCD【解析】影响固定资产折旧的因素包括资产的原值、预计使用年限、预计净残值以及折旧方法。资产的原值决定了折旧的基础金额；预计使用年限决定了资产使用年限内的折旧分配；预计净残值是指资产使用寿命结束时预计的残余价值；折旧方法是确定折旧额的计算方式，如直线法、加速折旧法等。三、填空题(共5题)17.【答案】重置成本、折旧和成新率。【解析】成本法是通过估算资产的重新购建成本，减去折旧和损耗后的价值来确定资产评估价值。重置成本指的是在当前市场条件下重新购置或建造一个与评估资产具有同等功能的资产的成本；折旧反映了资产因使用、时间和技术进步等原因而发生的价值减少；成新率则是反映资产实际新旧程度的比率。18.【答案】进行适当调整。【解析】市场法是通过比较市场上相似资产的成交价格来估算资产价值。由于评估的资产可能与市场成交资产存在某些差异，如品牌、规模、地理位置等，因此需要对市场成交价格进行适当的调整，以反映评估资产的实际情况。19.【答案】价值参考。【解析】资产评估的目的在于确定资产的价值，为资产的所有者、经营者或者潜在投资者提供决策依据。这些决策可能涉及资产购置、出售、投资、融资等经济活动，通过评估结果，各方可以更合理地进行资源配置和经济决策。20.【答案】评估师需要遵守独立性原则。【解析】评估师在进行资产评估时，必须保持独立性和客观性，不得受任何利益关系的影响。独立性原则要求评估师在评估过程中独立思考、独立判断，以确保评估结果的公正和准确。21.【答案】资产评估师应当具备相应的专业资格和职业道德。【解析】资产评估师在从事资产评估工作前，需要取得相应的专业资格证书，证明其具备必要的专业知识、技能和经验。同时，评估师还应遵守职业道德规范，确保评估工作的诚信和公正。四、判断题(共5题)22.【答案】错误【解析】市场法不仅适用于有形资产，也适用于无形资产。该方法通过比较市场上相似资产的成交价格来确定资产的价值，因此无论是有形资产还是无形资产，只要存在活跃的市场，都可以采用市场法进行评估。23.【答案】错误【解析】资产的重置成本是指重新购建一个与被评估资产相同或相似资产的成本，而市场价值是指资产在市场上的实际交易价格。两者可能存在差异，因为市场价值会受到市场供需、资产状况、宏观经济环境等多种因素的影响。24.【答案】正确【解析】收益法是一种常见的资产评估方法，它通过预测资产未来产生的收益，并将其折现到评估基准日，以估算资产的当前价值。这种方法适用于收益性资产，如企业、租赁资产等。25.【答案】错误【解析】资产评估师在执业过程中必须遵守职业道德规范，这是保证评估结果公正、客观和可信的重要前提。违反职业道德规范可能会损害评估师的职业声誉，并可能面临法律和行业的制裁。26.【答案】正确【解析】资产评估报告是评估师对评估对象进行评估后形成的书面文件，其中应当包含评估师的专业意见和结论。报告应当清晰、准确地反映评估过程、方法和结果，为报告使用者提供决策依据。五、简答题(共5题)27.【答案】成本法适用于以下情况：1)资产可以重新购建，且重置成本可以准确估算；2)资产的使用寿命有限，且残值可以合理估计；3)资产的市场价格波动不大，或市场信息不充分；4)资产属于非流动资产，如固定资产、无形资产等。【解析】成本法是一种基于资产的重新购建成本来估算其价值的评估方法。它适用于那些可以重新购建、使用寿命有限、残值可以合理估计，并且市场价格波动不大或市场信息不充分的资产。这种方法在评估固定资产、无形资产等非流动资产时尤为常用。28.【答案】可比销售法是市场法的一种，它通过寻找与被评估资产相似的销售案例，比较这些案例的成交价格，从而估算被评估资产的价值。应用步骤包括：1)确定可比资产；2)选择可比指标；3)调整差异；4)估算被评估资产的价值。【解析】可比销售法是市场法中的一种重要方法，它通过比较市场上类似资产的成交价格来估算资产价值。选择可比资产时，需要确保其与被评估资产在功能、性能、市场条件等方面相似。然后，通过选择合适的可比指标（如销售价格、账面价值等）进行调整，最终估算出被评估资产的价值。29.【答案】收益法在评估企业价值时的关键步骤包括：1)预测企业未来收益；2)选择合适的折现率；3)计算折现后的