民宿消费分红合同范本

民宿消费分红合同范本甲方（民宿所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（投资者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家位于[民宿具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”），乙方有意投资该民宿并参与消费分红，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况该民宿占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]间客房，包括[不同房型及数量]。客房装修风格为[详细描述装修风格]，配套设施齐全，涵盖[列举主要配套设施，如空调、电视、独立卫浴等]。民宿还设有公共休息区、餐厅、厨房、娱乐室等区域，为住客提供全方位的服务体验。2.经营模式甲方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、卫生清洁、设施维护等工作。甲方将按照行业标准和规范，提供优质的住宿及相关服务，致力于打造具有特色和竞争力的民宿品牌。3.服务内容为乙方及乙方指定的客人提供住宿服务，保证客房干净整洁、设施完好可用。每日提供免费的早餐，早餐种类丰富多样，包含[列举早餐主要种类]。提供免费的无线网络覆盖，确保客人在住宿期间能够方便快捷地上网。根据客人需求，协助安排周边旅游活动、交通接送等服务，但相关费用由客人自行承担。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定，自主经营管理民宿，制定合理的经营策略和价格体系。对乙方的投资资金进行合理使用，用于民宿的日常运营、维护、升级改造等方面。在民宿经营过程中，有权拒绝乙方提出的不合理要求，但应提前告知乙方并说明理由。根据本合同约定，获取民宿经营收益，并按照比例进行分红分配。义务按照诚实信用原则，以善良管理人的注意义务经营管理民宿，努力提高民宿的服务质量和经济效益。定期向乙方提供民宿的财务报表、经营状况报告等资料，确保乙方对民宿经营情况有充分了解。妥善保管乙方的投资资金，建立独立的账目，专款专用，不得挪作他用。对民宿的设施设备进行定期维护和更新，确保其正常运行，保障客人的安全和舒适。遵守国家法律法规和相关行业规定，依法纳税，合法经营民宿。2.乙方权利义务权利按照本合同约定，享有民宿消费分红的权利，有权了解民宿的经营状况和财务情况。对民宿的经营管理提出合理建议和意见，甲方应认真考虑并给予答复。在合同期限内，有权使用民宿提供的服务，但应遵守民宿的相关规定。当甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。义务按照本合同约定，向甲方支付投资资金。尊重甲方的经营管理自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。保守民宿的商业秘密和经营信息，不得向第三方泄露。协助甲方进行民宿的宣传推广工作，如通过个人社交渠道推荐民宿等。三、分红方式及比例1.分红计算周期以自然年度为分红计算周期，即每年的1月1日至12月31日。2.分红基数分红基数为该民宿在每个分红计算周期内扣除所有成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购、税费等）后的净利润。3.分红比例乙方按照投资金额占民宿总投资金额的比例享有分红权。具体分红比例为：乙方投资金额÷民宿总投资金额×100%。例如，若民宿总投资金额为[X]元，乙方投资金额为[X]元，则乙方的分红比例为（[X]÷[X]）×100%=[X]%。4.分红支付时间在每个分红计算周期结束后的[X]个工作日内，甲方应完成财务核算，并向乙方支付当年度的分红款项。甲方应将分红款项支付至乙方指定的银行账户。四、投资资金及支付方式1.投资金额乙方本次投资金额为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将投资资金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。在合同期限内，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。六、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。若甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后在[X]日内仍未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方返还投资资金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后在[X]日内仍未改正，甲方有权解除合同，乙方已支付的投资资金不予退还，同时乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付分红款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已到期的分红款项及违约金，同时返还投资资金及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若甲方违反本合同约定，擅自挪用乙方的投资资金，应在发现之日起[X]日内全额返还挪用资金，并按照挪用金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方挪用资金导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付投资资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的投资资金不予退还，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，泄露民宿的商业秘密或经营信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方泄露信息导致甲方声誉受损或遭受其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方