拖欠租金解约合同范本

拖欠租金解约合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拖欠甲方租金，严重违反了双方签订的租赁合同约定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就解除租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公、经营等]。二、租赁期限及租金支付约定1.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式及金额乙方应按照原租赁合同约定，每月租金为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。租金应于每月[具体支付日期]前支付至甲方指定账户。3.租金拖欠情况截至本解约合同签订之日，乙方已拖欠甲方租金共计人民币[X]元，拖欠期间为自[拖欠起始日期]至[拖欠结束日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。有权解除租赁合同，并要求乙方腾空房屋，恢复原状。如乙方拖欠租金给甲方造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。2.义务按照合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁房屋。在租赁期间，应保证租赁房屋符合安全使用标准，承担正常的维修责任（因乙方使用不当造成的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁房屋。对租赁房屋的合理使用受到妨碍时，有权要求甲方排除妨碍。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。在租赁合同解除后，及时腾空房屋，将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。四、违约责任1.乙方违约责任乙方拖欠租金的行为构成违约，应按照原租赁合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋空置损失、追讨租金的费用（如律师费、诉讼费等）。乙方未按照本解约合同约定及时腾空房屋、交还房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费，并承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任如甲方违反本解约合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、合同解除及交接事宜1.合同解除双方一致同意自本解约合同签订之日起，解除原租赁合同。2.房屋交接乙方应在本解约合同签订之日起[X]日内，将租赁房屋腾空，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。甲方应在乙方腾空房屋并完成交接手续后，对房屋进行验收。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。六、争议解决如双方在本解约合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协