改造全包服务合同范本

改造全包服务合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行改造，乙方具备提供改造全包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供改造全包服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）改造范围1.房屋整体布局调整，包括但不限于拆除部分非承重墙，重新规划客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域。2.室内墙面、地面及天花板的装修改造，墙面采用[具体墙面装修材料及工艺，如环保乳胶漆滚涂]，地面根据不同区域选用[具体地面材料，如卧室实木地板、客厅瓷砖等]，天花板进行[具体吊顶形式，如简约石膏板吊顶]处理。3.水电线路改造，更换老化电线，合理布局插座和开关位置，优化卫生间、厨房等用水区域的给排水管道。4.门窗更换，安装[具体门窗类型，如断桥铝门窗]，确保隔音、隔热和安全性能。5.厨房改造，拆除原有橱柜，定制全新的[具体橱柜材质及款式，如多层实木橱柜]，配备集成灶、水槽、水龙头等厨房用品。6.卫生间改造，拆除原有洁具，安装[具体洁具品牌及型号，如智能马桶、淋浴花洒等]，定制浴室柜，进行防水处理并重新铺贴瓷砖。（二）装修风格乙方应按照甲方指定的[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]进行设计和施工，确保整体装修效果协调一致，符合甲方审美需求。（三）使用材料及品牌1.乙方承诺所使用的装修材料均为符合国家环保标准的合格产品，并提供材料清单及质量检测报告。主要装修材料品牌如下：乳胶漆：[品牌名称]地板：[品牌名称]瓷砖：[品牌名称]门窗：[品牌名称]橱柜：[品牌名称]洁具：[品牌名称]2.如甲方对某些材料品牌有特殊要求，乙方应积极配合并按照甲方要求进行采购，但需确保材料质量不低于本合同约定标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案、施工进度、施工质量等进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成改造工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供改造房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付服务费用。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。对乙方提出的合理要求给予必要的配合，如确定装修细节、提供装修物品等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方提供的原始资料存在虚假或不完整等影响改造工作正常进行的情况下，有权要求甲方补充或更正资料，并相应顺延工期。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的改造方案，并提交甲方审核确认。组织专业施工队伍进行施工，确保施工安全，遵守施工现场的各项规章制度。严格按照合同约定的装修风格、使用材料及质量标准进行施工，确保改造工程质量达到优良水平。定期向甲方汇报施工进度，在施工过程中如发现问题或需要变更事项，及时与甲方沟通协商。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。对改造工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同改造全包服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付服务费用的[中期款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方支付服务费用的[尾款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余服务费用的[质保金比例，如5%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本改造工程预计总工期为[工期天数]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。具体开工日期以乙方通知为准，但乙方应提前[通知天数]天通知甲方。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失，如窝工费、设备租赁费等。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保改造工程质量符合优良等级。具体质量标准如下：1.墙面：表面平整、光滑，无裂缝、起皮、透底等现象，颜色均匀一致。2.地面：铺贴牢固，无空鼓、开裂，平整度误差符合相关标准要求。3.水电线路：布线规范、整齐，插座和开关通电正常，给排水管道无渗漏。4.门窗：安装牢固，密封良好，开启灵活，五金配件齐全且质量合格。5.厨房、卫生间：橱柜、洁具安装位置准确，牢固可靠，防水处理符合要求，无渗漏现象。（二）验收1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限，如2天]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后[验收期限，如3天]内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：改造工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限，如7天]内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.3%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限，如15天]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更改造内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的费用及相应违约金。甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成改造工作，除按照本合同约定支付工期延误违约金外，还应采取措施尽快完成工程，以减少对甲方造成的影响。如因工期延误给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何