收购旧料房子合同范本

收购旧料房子合同范本合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方相关证件号码]乙方（出售方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方相关证件号码]鉴于甲方有收购旧料房子的需求，乙方拥有符合甲方要求的旧料房子并愿意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）旧料房子基本情况1.位置：该旧料房子位于[具体地址]，其详细的地理位置坐标为[如有可填写]。2.面积：房屋建筑面积约为[X]平方米，土地使用面积约为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.结构与状况：该旧料房子为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，目前房屋整体状况为[描述房屋的破损程度、是否存在安全隐患等情况]，屋内包含的旧料有[详细列举旧料种类，如旧木材、旧砖瓦、旧门窗等]。4.产权情况：乙方保证对该旧料房子拥有合法的所有权或处置权，该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。房屋的产权证书编号为[具体编号]。（二）旧料的具体要求1.旧料的质量应符合行业一般标准，无严重损坏、腐朽、变形等影响使用的情况。2.旧料的规格和尺寸应尽量保持完整，以满足甲方的使用需求。对于有特殊规格要求的旧料，双方应在附件中明确约定。二、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，该旧料房子的收购总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含了旧料房子及其附属设施、旧料的全部价值。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时冲抵收购款。2.中期款：在乙方完成房屋腾空，并将房屋钥匙及相关产权证书交付给甲方后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方完成旧料的拆除、运输工作，且经双方确认旧料数量和质量符合合同约定后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对旧料房子及旧料进行检查和检验，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。（2）在支付相应款项后，有权按照合同约定对旧料房子进行拆除、旧料进行运输和处置。（3）有权要求乙方提供与旧料房子产权相关的资料和协助办理相关手续。2.义务（1）按照合同约定的时间和金额向乙方支付收购款。（2）在拆除和运输旧料过程中，遵守相关法律法规和环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。（3）在拆除过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取收购款。（2）在甲方拆除和运输旧料过程中，有权进行监督，确保甲方的行为符合合同约定和相关规定。2.义务（1）在本合同签订后的[X]个工作日内，完成房屋的腾空工作，将房屋内的所有物品清理完毕，并保持房屋及旧料的原状。（2）向甲方提供该旧料房子的产权证书、相关图纸等资料，并协助甲方办理产权过户（如有需要）、旧料运输许可等相关手续。（3）保证在拆除和运输旧料过程中，不干涉甲方的正常工作，但有权对甲方的行为进行合理监督。（4）承担因该旧料房子产权问题或乙方原因导致的任何纠纷所产生的法律责任和经济损失。四、房屋交付（一）交付时间乙方应在收到甲方中期款后的[X]个工作日内，将旧料房子交付给甲方。交付时，双方应进行现场清点和交接，签署房屋交付确认书。（二）交付标准1.房屋应保持腾空状态，门窗、水电等设施应保持完好（除正常使用损耗外）。2.乙方应将房屋的钥匙、产权证书等相关物品一并交付给甲方。五、拆除与运输（一）拆除工作1.甲方负责旧料房子的拆除工作，拆除过程中应遵守相关法律法规和安全规范。2.拆除时间应在房屋交付后的[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。如因不可抗力等特殊原因需要延长拆除时间，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方。（二）运输工作1.甲方负责旧料的运输工作，运输过程中应确保旧料的安全和完整。2.运输费用由甲方承担。（三）乙方协助义务在甲方进行拆除和运输工作时，乙方应提供必要的协助，如允许甲方使用房屋周边的道路、场地等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，乙方有权解除合同，并没收定金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方在拆除和运输过程中违反相关法律法规或合同约定，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方隐瞒房屋的真实情况，如存在产权纠纷、质量问题等，导致甲方无法正常使用旧料或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在甲方拆除和运输过程中故意阻挠或不提供必要协助，导致甲方工作无法正常进行的，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方