拆迁协议中的拆借合同

拆迁协议中的拆借合同甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临房屋拆迁，为解决拆迁过程中的资金周转问题，经与乙方友好协商，双方达成如下拆借合同：一、标的物或服务具体描述1.拆借资金乙方同意向甲方拆借人民币[X]元整（大写：[大写金额]），用于甲方在拆迁期间的各项费用支出，包括但不限于临时安置费用、搬迁费用、过渡期间的生活费用等。2.资金交付方式乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将拆借资金一次性足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用拆借资金。有权要求乙方按照合同约定及时足额交付拆借资金。2.义务按照本合同约定的用途使用拆借资金，不得挪作他用。在拆迁事宜结束后，应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还乙方拆借资金本金及相应利息。向乙方提供真实、准确、完整的与拆迁相关的信息资料，包括但不限于拆迁协议、房屋产权证明、安置补偿方案等，以便乙方了解资金使用情况及风险状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的用途使用拆借资金。有权在约定的还款期限届满时，要求甲方偿还拆借资金本金及相应利息。有权了解甲方拆迁事宜的进展情况及拆借资金的使用情况。2.义务按照本合同约定的金额、时间和方式，向甲方足额交付拆借资金。对甲方提供的与拆迁相关的信息资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、拆借期限及利息1.拆借期限本合同的拆借期限自资金实际交付之日起至[具体还款日期]止，共计[X]个月。2.利息双方约定，本次拆借资金的利息为每月[X%]（年利率为[X%]）。利息按月计算，每月[具体付息日期]支付当月利息。借款到期时，甲方应一次性偿还本金及剩余利息。四、还款计划1.甲方应按照以下还款计划偿还乙方拆借资金：在拆借期限届满前[X]个月，偿还本金的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在拆借期限届满前[X]个月，偿还本金的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在拆借期限届满之日，偿还剩余本金及全部利息。2.如甲方未能按照上述还款计划按时足额还款，应按照逾期未还款金额的每日[X%]向乙方支付逾期违约金。五、担保条款为确保甲方按时足额偿还拆借资金本金及利息，双方协商一致，采取以下担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]1.抵押若采取抵押担保方式，甲方应以其名下位于[房屋具体地址]的房产（房产证号：[具体房产证号]）作为抵押物。双方应于本合同签订后的[X]个工作日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括拆借资金本金、利息、逾期违约金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还拆借资金本金及利息，并承担违约责任。若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿。2.质押若采取质押担保方式，甲方应以其持有的[具体股权名称或其他动产名称]作为质物。双方应于本合同签订后的[X]个工作日内，办理质押登记手续。质押担保的范围包括拆借资金本金、利息、逾期违约金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。在质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、处置质物。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还拆借资金本金及利息，并承担违约责任。若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置质物，并就处置质物所得价款优先受偿。3.保证若采取保证担保方式，由[保证人姓名]作为保证人，为甲方的债务提供连带责任保证。保证担保的范围包括拆借资金本金、利息、逾期违约金以及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。保证期间为本合同约定的还款期限届满之日起两年。在保证期间内，乙方有权要求保证人承担保证责任。若保证人未能按照本合同约定履行保证义务，乙方有权要求保证人立即偿还甲方所欠的拆借资金本金及利息，并承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的用途使用拆借资金，乙方有权提前收回拆借资金，并要求甲方按照拆借资金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应立即偿还已使用的拆借资金本金及相应利息。2.若甲方未能按照本合同约定的还款计划按时足额偿还拆借资金本金及利息，除按照逾期未还款金额的每日[X%]向乙方支付逾期违约金外，还应承担乙方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.若乙方未按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方足额交付拆借资金，应按照未交付金额的每日[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应在规定时间内足额交付拆借资金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》相关法条规定，本合同严格遵循平等、自愿、公平、诚信等原则订立。双方应切实履行各自的权