村民空地租赁合同范本

村民空地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的村民空地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁空地基本情况1.空地位置：该空地位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.空地面积：经双方测量确认，该空地面积为[X]平方米。（具体面积以实际测量为准，若实际测量面积与本合同约定面积存在差异，双方同意以实际测量面积为准调整租金等相关费用）3.空地用途：乙方租赁该空地用于[具体用途，如仓储、停车等，需明确且符合法律法规及当地政策规定]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金明显不合理的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方合理使用租赁空地，如发现乙方擅自改变空地用途或有其他违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同，收回租赁空地。在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁空地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证所提供的租赁空地权属清晰，无任何权属纠纷，且符合法律法规及当地政策规定的出租条件。甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁空地，并协助乙方办理与租赁空地使用相关的手续（如有）。甲方应负责租赁空地周边的公共区域的环境卫生、安全保卫等管理工作，确保乙方在租赁空地上的正常使用不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁空地。在租赁期限内，乙方有权对租赁空地上的建筑物、设施设备等进行合理维护和修缮，但应事先通知甲方，并不得改变租赁空地的主体结构和外观。若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际使用期限退还相应租金，并要求甲方协助乙方处理相关善后事宜。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁空地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用租赁空地，不得擅自改变空地用途，不得在租赁空地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致租赁空地损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁空地及附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得拆除租赁空地上的建筑物、设施设备等。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于租赁空地使用的相关规定，积极配合甲方及相关部门的管理工作。五、保证金1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途：保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.保证金退还：租赁期满或合同解除，且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[X]天内将保证金无息退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁空地或提供的空地存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用租赁空地的，甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。除本合同另有约定外，若甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用超过[X]天，甲方有权解除本合同，收回租赁空地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁空地用途或在租赁空地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁空地，乙方已支付的租金不予退还，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还租赁空地或附属设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责修复租赁空地及附属设施设备至原状，如无法修复或修复后仍不符合原状的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双