搬迁旧厂转让合同范本

搬迁旧厂转让合同范本合同编号：[具体编号]本搬迁旧厂转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]受让方（乙方）名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[旧厂详细地址]的旧厂（以下简称“该旧厂”），并有意将该旧厂的相关权益转让给乙方；乙方有意受让该旧厂的相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）土地及厂房1.甲方转让给乙方的土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用权证号为[具体证号]。2.该土地上的厂房建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）设备及设施1.甲方一并转让给乙方的设备包括但不限于[详细列出设备名称、型号、数量等，如：注塑机[X]台，型号为[具体型号]；起重机[X]台，型号为[具体型号]等]。2.设施包括但不限于供水、供电、供气等系统，以及消防设施、环保设施等（需详细描述设施的情况，如供水系统的管径、供电系统的容量等）。（三）其他权益1.甲方在该旧厂范围内享有的其他相关权益，如与周边单位的通行权、排污权等（如有），也一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方协商确定，该旧厂的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括土地、厂房、设备及设施以及其他相关权益的转让费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时抵作转让价款。2.第一期付款：在甲方完成设备及设施的清点并向乙方交付相关清单后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在甲方协助乙方办理完毕土地使用权和房屋所有权过户登记手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：在甲方将该旧厂完全交付给乙方，且乙方确认设备及设施正常运行、其他相关权益无瑕疵后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[公司全称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利限制。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该旧厂的土地使用权证、房屋所有权证、设备及设施的购买凭证、相关权益的证明文件等资料。负责在[具体日期]前完成设备及设施的清点和调试，确保设备及设施能够正常运行，并向乙方交付相关的清单和操作手册。协助乙方办理土地使用权和房屋所有权的过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关的手续办理。在交付该旧厂前，负责清理该旧厂内的所有杂物和废弃物，保持该旧厂的整洁和完好。承担在交付该旧厂前因该旧厂产生的所有税费、水电费、物业费等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收转让的标的物。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定支付转让价款。在接收该旧厂后，负责对设备及设施进行维护和保养，确保其正常运行。承担在接收该旧厂后因该旧厂产生的所有税费、水电费、物业费等费用。按照相关法律法规的规定，办理设备及设施的变更登记手续（如有）。四、过户登记及交付（一）过户登记1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向相关部门提交土地使用权和房屋所有权过户登记的申请，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应积极配合甲方办理过户登记手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并承担过户登记过程中产生的税费。（二）交付1.甲方应在[具体日期]前将该旧厂交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署交付确认书。2.交付的内容包括土地、厂房、设备及设施以及相关的资料和文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定提供相关资料或协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的设备及设施不能正常运行或存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至设备及设施正常运行。若因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同的其他约定，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同的其他约定，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有