无产权房合同转让协议

无产权房合同转让协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权房（以下简称“该房屋”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构类型]。2.该房屋目前的装修状况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等装修材料及风格]。3.房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋转让款。2.甲方应保证对该房屋享有合法的转让权利，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，且未就该房屋与任何第三方签订过影响本协议履行的协议或约定。3.甲方应向乙方如实披露该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的使用状况、是否存在质量问题、是否被查封或抵押等信息。4.甲方负责协助乙方办理与该房屋转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。5.在乙方支付全部转让款后，甲方应按照本协议约定的时间和方式将该房屋交付给乙方，并确保房屋交付时附属设施设备能够正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括房屋交付、协助办理相关手续等。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋转让款。3.乙方应在房屋交付后合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规的装修改造等行为。4.乙方应承担房屋交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。三、转让价格及付款方式1.该房屋的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内将该房屋交付给乙方。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该房屋的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.房屋交付时，双方应共同对房屋的现状及附属设施设备进行查验，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失等情况，甲方应负责修复或赔偿。3.自房屋交付之日起，该房屋的风险及相关权益即转移至乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证对该房屋享有合法转让权利或存在权属争议等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该房屋权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未如实披露房屋实际情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或进行违法违规装修改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行