村上地皮出租合同范本

村上地皮出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村名]的地皮（以下简称“该地皮”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[村名]，具体四至为：东至[东至的具体描述]，南至[南至的具体描述]，西至[西至的具体描述]，北至[北至的具体描述]。2.地皮面积：经双方测量确认，该地皮面积为[X]平方米。3.用途：乙方承租该地皮用于[具体用途，如建设厂房、仓库等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该地皮。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应签订书面补充协议。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用该地皮。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。2.义务甲方应保证该地皮的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应按照合同约定向乙方交付该地皮，并协助乙方办理相关使用手续。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与该地皮相关的相邻关系纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照合同约定使用该地皮。在租赁期间，乙方有权对该地皮进行合法的建设、改造等，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地皮的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金。乙方应按照合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应在租赁期间妥善保管该地皮及其附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该地皮及其附属设施，并保证其完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付该地皮或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该地皮的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变该地皮用途或未经甲方书面同意对该地皮进行建设、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还该地皮及其附属设施，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回该地皮，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充