架空车库楼盘合同范本

架空车库楼盘合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[楼盘名称及具体地址]的架空车库楼盘，乙方有意购买该架空车库楼盘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.架空车库楼盘位置：该架空车库位于[楼盘名称]的[具体栋数及单元]，楼层为[具体楼层]，车库编号为[具体编号]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权登记资料，该架空车库的建筑面积为[X]平方米。3.现状：该架空车库目前为[详细描述现状，如毛坯状态、已进行部分装修等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对该架空车库享有合法的处分权，保证出售的车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该架空车库的合法产权证明或相关权益证明文件，并确保文件真实、有效。保证该架空车库符合国家及地方关于房屋建筑质量、消防安全等方面的标准和要求。在合同签订后[X]日内，将该架空车库交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与该架空车库相关的前期遗留问题，如因前期问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的架空车库。在支付全部款项后，有权取得该架空车库的所有权或相关权益。对该架空车库的质量、交付等情况享有监督和提出异议的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。配合甲方办理与该架空车库相关的交接手续及后续可能涉及的产权登记等手续。在接收该架空车库后，应按照法律法规及相关规定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规的改造。三、价格及付款方式1.价格：该架空车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在该架空车库办理产权过户手续或交付使用后[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该架空车库交付给乙方。2.交付条件该架空车库已通过相关部门的竣工验收，符合交付使用标准。甲方已清理完毕该架空车库内的杂物及无关物品。向乙方提供该架空车库的钥匙、门禁卡等相关物品及资料。3.验收方式乙方应在接到甲方交付通知后的[X]日内进行验收。验收内容包括但不限于车库的面积、质量、设施设备、装修情况等是否符合本合同约定及相关标准。若乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新进行验收。五、产权登记1.办理时间：双方应在该架空车库交付后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续。2.费用承担：办理产权过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该架空车库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的架空车库不符合本合同约定的标准，应负责在[X]日内整改至符合标准。若逾期未整改或整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，或解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该架空车库存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该架空车库的合法权益，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收合格后无故拒绝接收该架空车库，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该架空车库的用途或进行违法违规改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执