景区配套招租合同范本

景区配套招租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有景区配套设施及相关服务资源，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该景区配套设施及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[景区具体地址]的以下景区配套设施出租给乙方：[设施1名称及详细描述]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间/区域数量及用途说明]。[设施2名称及详细描述]，占地面积为[X]平方米，主要用于[具体功能说明]。……（如有其他设施，依次详细列举）2.配套服务甲方为乙方提供以下景区配套服务：景区内的[服务项目1名称]服务，包括但不限于[服务内容详细说明]。[服务项目2名称]服务，如[具体服务标准及要求]。……（如有其他服务，依次详细列举）二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定综合考虑了租赁标的物的位置、面积、配套设施及服务价值等因素。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物及配套设施的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁标的物的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁标的物及配套设施符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限内保持其完好状态。按照本合同约定提供相应的配套服务，确保服务质量达到约定标准。负责协调景区内与乙方经营相关的外部关系，保障乙方正常经营活动的开展。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用租赁标的物及配套设施，并享受甲方提供的配套服务。有权根据经营需要，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，对租赁标的物进行合理装修和改造，但应提前通知甲方，并在租赁期限届满或合同终止时恢复原状。对甲方提供的配套服务质量有异议时，有权要求甲方及时改进。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法使用租赁标的物及配套设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。负责租赁标的物及配套设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守景区的各项管理制度，配合甲方做好景区的安全、环保等工作。在租赁期限届满或合同终止时，及时将租赁标的物及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护、违约责任承担等。2.在租赁期限届满或合同终止，且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或配套服务，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对租赁标的物及配套设施进行维护保养或造成损坏的，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或合同终止时，未按照本合同约定及时交还租赁标的物及配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物及配套设施。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法