服装档囗租赁合同范本

服装档囗租赁合同范本服装档口租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方服装档口事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.档口位置：甲方将位于[具体商场名称及楼层]的[档口编号]号服装档口（以下简称“该档口”）出租给乙方使用。该档口建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方租赁该档口用于经营[具体服装品类，如女装、男装、童装等]服装销售业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.配套设施：甲方提供的该档口内现有装修、附属设施设备（包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调等，以下简称“配套设施”）一并出租给乙方使用。乙方应合理使用并爱护配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[X]年递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用该档口的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据商场整体规划或经营需要，对该档口所在区域进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方一定的合理期限进行相应准备。2.义务保证该档口符合国家法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或经营资质，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定向乙方交付该档口及配套设施，并确保其正常使用功能。负责该档口所在商场的物业管理及公共区域的维护，包括但不限于安保、保洁、水电供应等，保障乙方的正常经营秩序。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金标准或提前收回该档口。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用该档口及配套设施，开展合法的服装经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对该档口及配套设施进行维修、保养等。根据经营需要，乙方有权在不影响该档口整体结构和外观的前提下，对该档口内部进行合理装修和布置，但应提前告知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，不得从事违法违规或损害甲方及其他商户利益的经营活动。合理使用该档口及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对该档口进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该档口恢复原状。负责该档口内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保经营活动符合环保、消防等要求。因乙方原因造成的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。按照商场规定的营业时间开门营业，不得无故停业或提前关门。如需停业，应提前通知甲方并说明原因。租赁期限内，乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费、税费等。在租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该档口及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该档口，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变经营范围的；未经甲方书面同意，擅自将该档口转租、转借他人使用的；拖欠租金累计超过[X]个月的；利用该档口从事违法违规活动，给甲方或商场造成不良影响或损失的；擅自改变该档口结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；其他严重违反本合同约定或商场规章制度的行为。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金：未按照本合同约定向乙方交付该档口及配套设施，经乙方书面通知后仍不改正的；擅自提高租金标准或提前收回该档口的；因甲方原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成损失的；其他严重违反本合同约定或损害乙方合法权益的行为。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定支付违约金后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的