撤销网上备案合同协议

撤销网上备案合同协议合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《[合同名称]》（合同编号：[原合同编号]），并已在[备案部门名称]办理了网上备案手续。现经甲乙双方友好协商，一致同意撤销该网上备案合同，特订立本协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体为[小区名称][栋号][单元号][房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积均以房地产权证登记为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。4.房屋产权情况：该房屋产权清晰，甲方拥有合法的所有权，房屋所有权证号为[房产证号]。（二）原合同情况甲乙双方于[合同签订日期]签订的《[合同名称]》（合同编号：[原合同编号]），约定乙方以人民币[X]元的价格购买该房屋。乙方已按照合同约定向甲方支付了购房款共计人民币[X]元，其中定金人民币[X]元，首付款人民币[X]元，剩余购房款人民币[X]元通过银行贷款方式支付。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理网上备案合同撤销手续。在本协议生效且网上备案合同撤销手续办理完毕后，有权另行处置该房屋。2.义务应在本协议签订后[X]个工作日内，向[备案部门名称]提交撤销网上备案合同的申请，并提供相关资料。协助乙方办理购房款退还手续，在收到乙方退还的购房款支付凭证后[X]个工作日内，将已收取的购房款共计人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。保证该房屋不存在任何权利瑕疵和纠纷，如因该房屋存在权利瑕疵或纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款。有权监督甲方办理网上备案合同撤销手续的进展情况。2.义务应在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理网上备案合同撤销手续，提供相关资料并签署相关文件。在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款凭证。不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得对该房屋进行任何形式的处分。三、撤销网上备案合同的程序1.甲乙双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同前往[备案部门名称]办理网上备案合同撤销手续。2.办理撤销手续时，甲乙双方应按照[备案部门名称]的要求提供相关资料，包括但不限于身份证、原合同、撤销申请等。3.如因备案部门要求或其他客观原因，需要甲乙双方另行签署相关文件或提供其他资料的，甲乙双方应积极配合。四、购房款退还1.甲方应在网上备案合同撤销手续办理完毕后[X]个工作日内，将已收取的购房款共计人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]2.如甲方未能按照上述约定退还购房款的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求办理网上备案合同撤销手续或退还购房款的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行本协议，并按照本协议约定支付违约金；若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方办理网上备案合同撤销手续的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方继续履行本协议，并按照本协议约定支付违约金；若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，[备案部门名称]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/