易仓库租售协议书范本

易仓库租售协议书范本合同编号：[具体编号]本《易仓库租售协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：一、合同双方身份出租/出售方（以下简称“甲方”）名称：[甲方公司全称]（若为个人则填写姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若为个人则无此项）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]（若为个人则填写身份证号）承租/购买方（以下简称“乙方”）名称：[乙方公司全称]（若为个人则填写姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若为个人则无此项）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]（若为个人则填写身份证号）鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]（以下简称“该仓库”）的合法所有权或处分权，乙方有意承租或购买该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）仓库基本情况1.位置：该仓库位于[详细地理位置，可精确到门牌号]。2.面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.结构：[仓库的建筑结构，如砖混结构、钢结构等]。4.配套设施：包括但不限于消防设施、照明设备、通风设备、水电设施等，具体设施情况详见附件一《仓库配套设施清单》。（二）租售方式及期限1.租赁方式：若乙方选择租赁该仓库，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.购买方式：若乙方选择购买该仓库，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内协助乙方办理产权过户手续。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金或购房款。在租赁期间，有权对仓库的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该仓库拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利限制。在租赁或出售前，确保该仓库符合国家及地方相关安全、环保等标准，并向乙方提供相关的证明文件。按照本协议的约定交付仓库及配套设施，并保证其正常使用。协助乙方办理与仓库租赁或购买相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定使用仓库及配套设施。在租赁期间，享有对仓库的优先购买权。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定支付租金或购房款。合理使用仓库及配套设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。在租赁期间，负责仓库及配套设施的日常维护和保养，确保其安全、正常使用。未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借或抵押给第三方。四、租金及购房款支付方式（一）租金支付若乙方选择租赁该仓库，租金按照以下方式支付：1.租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金共计[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。（二）购房款支付若乙方选择购买该仓库，购房款按照以下方式支付：1.购房款总价为人民币[X]元。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付定金人民币[X]元。3.剩余购房款人民币[X]元，乙方应在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定交付仓库及配套设施，每逾期一日，应按照租金或购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金或购房款及利息，同时按照租金或购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该仓库存在的权属纠纷或权利限制，导致乙方无法正常使用或无法办理产权过户手续的，甲方应退还乙方已支付的租金或购房款及利息，并按照租金或购房款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照租金或购房款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付租金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金或购房款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变仓库的结构和用途，应负责恢复原状，并按照租金或购房款的[X%]向甲方支付违约金；若造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，将仓库转租、转借或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金或购房款的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照租金或购房款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一