拆迁实质赠与合同范本

拆迁实质赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因房屋拆迁获得相关权益，愿意将其中部分权益以赠与的方式给予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下拆迁实质赠与合同：一、赠与标的物或服务具体描述1.拆迁权益范围甲方因[具体拆迁项目名称]的拆迁，所获得的位于[拆迁房屋具体地址]房屋的拆迁补偿款、安置房屋权益（若有）等相关权益。其中，拆迁补偿款预计为人民币[X]元，具体金额以拆迁安置部门最终核算为准；安置房屋若有，位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.权益转移方式甲方应确保在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方与拆迁安置部门建立直接联系，将涉及乙方的拆迁权益信息准确无误地告知拆迁安置部门，并提供必要的协助，以便乙方能够顺利接收和行使相关权益。同时，甲方应积极配合乙方办理与拆迁权益相关的各类手续，包括但不限于签署文件、提供证明材料等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相应义务。在赠与财产的权利转移之前，若出现法定撤销赠与的情形，甲方有权依法撤销赠与。2.义务保证对赠与的拆迁权益拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于该权益未被查封、抵押、担保等，且未涉及任何第三方纠纷。按照本合同约定，及时、全面地向乙方转移拆迁权益，不得故意拖延或设置障碍。向乙方如实告知与拆迁权益相关的所有信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、安置房屋情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。在赠与财产的权利转移过程中，承担因办理相关手续而产生的合理费用，如公证费、登记费等，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，接受甲方赠与的拆迁权益，并依法行使相关权益。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的方式和时间，接受甲方赠与的拆迁权益，并积极配合甲方办理相关手续。对甲方提供的与拆迁权益相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在获得拆迁权益后，应依法依规使用和处分该权益，不得从事任何违法违规行为。三、赠与财产的交付1.交付时间甲方应在本合同生效后的[X]日内，将涉及乙方的拆迁权益相关资料交付给乙方，包括但不限于拆迁安置协议、补偿款计算明细、安置房屋相关文件等。若因拆迁安置部门的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在延迟原因消除后的[X]日内完成交付。2.交付方式甲方应将上述资料以书面形式交付给乙方，或按照乙方要求的其他合法方式进行交付，如通过邮寄、电子传输等方式。交付时，双方应办理交接手续，由乙方出具接收凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方转移拆迁权益，每逾期一日，应按照未转移权益价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照拆迁权益价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的与拆迁权益相关的信息存在虚假或隐瞒情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、预期利益损失等。若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露与拆迁权益相关的信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式接受拆迁权益，每逾期一日，应按照未接受权益价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的相关资料（如有），同时乙方应按照拆迁权益价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露与拆迁权益相关的信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽