服装房租租赁合同范本

服装房租租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于服装经营事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为服装经营。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、空调设备、照明设备、货架等（如有），具体设施清单见附件一。二、租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后日内将房屋及附属设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为（月/季/半年/年）支付。2.租金支付时间：首期租金应在本合同签订之日起日内支付；以后每期租金应在每期开始前日支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋及附属设施符合安全使用标准。负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与服装经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属设施进行服装经营。在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但因乙方使用不当造成的除外。有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方的正常经营。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或改变房屋用途，乙方应承担修复或赔偿责任。负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维护导致房屋及附属设施损坏，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施完好交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。五、房屋维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.紧急维修：如房屋及附属设施出现紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后小时内进行维修，如甲方未及时维修，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过日的。擅自改变房屋结构和用途的。在房屋内从事违法违规活动的。将房屋转租给第三方的。未经甲方同意，连续日以上停止营业的。4.如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用的。因甲方原因导致房屋无法正常使用，影响乙方经营的。未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的。七、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.如乙方将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。5.如甲方未按照本合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用，应按照租金的%向乙方支付违约金。6.如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。7.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼