拆迁场地租赁合同范本

拆迁场地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处待拆迁场地，乙方有意租赁该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁场地基本情况1.场地位置：该拆迁场地位于[详细地址]，四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，场地面积约为[X]平方米。3.场地现状：场地内现有[具体建筑物、设施等情况描述，如房屋若干间、围墙、水电设施等]，乙方应在实地查看后对场地现状予以认可。二、租赁用途乙方租赁该场地用于[具体用途，如临时堆放建筑材料、机械设备停放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。3.特别约定：若场地在租赁期限内被拆迁或因政府征收等原因导致本合同无法继续履行，租赁期限自场地实际交付之日起至拆迁通知发布之日或政府征收决定生效之日止，双方按照实际租赁期限结算租金及相关费用。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若场地因政府规划、拆迁等原因需要收回，甲方有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定处理后续事宜。2.义务应保证场地具有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地。负责协调处理场地周边关系，确保乙方在租赁场地内的经营活动不受干扰。在租赁期限内，若场地出现质量问题（如因场地自身原因导致的地面塌陷、房屋损坏等影响乙方正常使用的情况），甲方应及时进行修复或采取相应的补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地。在租赁期限内，如场地因不可抗力等非乙方原因造成损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取相应的补救措施。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得在场地内从事违法违规活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地内的物品，将场地恢复原状。六、场地交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将场地及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的[逾期返还违约金比例]向甲方支付违约金。七、维修责任1.场地维修：在租赁期限内，甲方应负责场地主体结构的维修。如因乙方使用不当或其他非甲方原因导致场地损坏的，乙方应负责维修。2.附属设施设备维修：场地内的附属设施设备（如水电设施、围墙等）由乙方负责日常维护保养，如出现损坏，乙方应及时维修。如因甲方原因导致附属设施设备损坏的，甲方应负责维修。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方或交付的场地不符合约定条件，应按照租金总额的[甲方交付违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自收回场地或干涉乙方正常使用场地，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的[甲方收回场地违约比例]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[乙方逾期支付解除合同违约比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[乙方改变用途或转租违约比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定损坏场地及附属设施设备，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。2.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知送达地址以本合同约定的地址为准。任何一方变更通知送达地址的，应提前[通知变更期限]书面通知对方。如一方按