民用车库出租合同范本

民用车库出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其民用车库出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体小区名称及地址]的[具体楼号及单元号]的[车库编号]号民用车库出租给乙方使用。该车库建筑面积为[X]平方米，空间尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，车库门为[材质及尺寸]卷帘门，内部地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]。2.附属设施：车库内配备有[列举附属设施，如照明灯具、插座等]等附属设施，附属设施的详细清单见本合同附件一。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该车库，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车库且结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责车库主体结构及附属设施的维修、保养，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致车库出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，将车库交付给乙方使用，并确保车库内附属设施齐全、完好。4.甲方应协助乙方办理与车库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的违约责任。5.在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车库的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用车库及其附属设施，不得擅自改变车库的结构、用途或损坏附属设施。如因乙方原因导致车库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应妥善保管车库的钥匙及相关物品，不得擅自将车库转租、转借他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将车库清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.租赁期间，车库主体结构的维修责任由甲方承担；附属设施的维修责任按照以下约定执行：属于自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.对于需要维修的事项，甲乙双方应及时通知对方。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修（如乙方负责维修的事项）。如因未及时维修导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、擅自转租转借车库、损坏车库或附属设施、从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金的具体金额按照本合同相关条款执行。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：车库附属设施清单1.照明灯具：[品牌及数量]2.插座：[品牌及数量]3.卷帘门：