汽修共享店铺合同范本

汽修共享店铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有汽修共享店铺一处，乙方有意承租该店铺用于汽车维修业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店铺位置甲方出租的汽修共享店铺位于[具体地址]，店铺面积为[X]平方米，包含维修车间、配件仓库、办公区域等相关设施。2.店铺设施维修车间配备有各类专业汽修设备，包括但不限于举升机、四轮定位仪、烤漆房、发动机检测设备等，设备清单详见附件一。配件仓库存储有常用汽车配件，涵盖多种品牌和车型，配件清单详见附件二。办公区域提供办公桌椅、电脑、打印机等基本办公设备。3.服务范围乙方可在该店铺内开展汽车维修、保养、检测等相关业务，服务对象为各类汽车用户。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对店铺的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证店铺及相关设施设备符合安全使用标准，提供必要的维修、保养服务，确保乙方正常使用。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定使用店铺及相关设施设备开展经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对店铺进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修、改造方案不得影响店铺整体结构和安全性能。租赁期满或合同解除时，乙方应将装修、改造后的店铺恢复原状。负责店铺内的日常安全管理工作，配备必要的消防设备，确保经营活动符合消防安全规定。因乙方原因导致店铺发生安全事故，由乙方承担全部责任。依法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。妥善处理与客户之间的纠纷，维护甲方声誉。按照环保要求进行经营活动，采取有效措施减少噪音、废气等污染，不得对周边环境造成不良影响。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。五、设备及配件管理1.设备管理甲方应保证提供的汽修设备处于正常使用状态，并负责设备的定期维护、保养和维修。乙方在使用设备过程中如发现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。因甲方原因导致设备无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用设备，不得擅自拆卸、改装设备。如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.配件管理配件仓库内的配件由乙方负责管理和使用，但应按照甲方的要求进行库存盘点和记录。乙方应保证配件的质量和安全，不得销售假冒伪劣配件。乙方应按照市场价格采购配件，并及时向甲方结算配件费用。配件费用的结算周期为[X]天，乙方应在每个结算周期结束后[X]天内与甲方核对账目并支付费用。六、保险1.甲方责任甲方应负责购买店铺的财产保险，保险范围包括店铺建筑物、设备设施等。保险费用由甲方承担。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方办理理赔手续。2.乙方责任乙方应负责购买经营过程中的相关保险，包括但不限于车辆维修责任险、员工意外险等。保险费用由乙方承担。乙方应按照保险合同约定履行义务，如因乙方未购买保险或未履行保险义务导致的损失，由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供店铺及相关设施设备，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变店铺用途、进行破坏性装修或未经甲方同意转租店铺，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并恢复店铺原状。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定使用设备及配件，或未按时结算配件费用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期间内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他