江津商店转让合同范本

江津商店转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其位于江津区[具体地址]的商店转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、商店基本情况及转让标的物描述1.商店位置本商店位于江津区[具体街道名称][门牌号]，地理位置优越，周边人流量较大，交通便利。该店铺所在建筑物共[X]层，转让的商店位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.经营范围目前商店主要经营[列举主要经营范围，如服装、日用品、食品等]，店内设备设施齐全，包括但不限于货架、展示柜、收银系统、冷藏设备、空调、照明设备等，具体设备设施清单见附件一。3.附属设施除上述设备设施外，商店还包括与经营相关的附属设施，如店内装修（包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等）、水电线路、消防设施等。其中，装修风格为[描述装修风格，如现代简约风格等]，消防设施配备符合国家相关标准，水电线路能够正常满足商店经营需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的商店。该价格为固定总价，包含商店经营权、店内现有设备设施、附属设施及装修等所有与商店相关的权益。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元。甲方应在收到定金后[X]日内，完成商店的交接工作，并协助乙方办理相关证照变更手续。在交接完成且证照变更手续提交相关部门受理后，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。证照变更手续办理完毕且乙方取得新的营业执照等相关证照后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的商店拥有合法的处分权，保证该商店未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实告知商店的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与商店经营相关的所有信息，包括但不限于租赁合同、税务情况、员工情况等，并提供相关证明文件和资料。在合同签订后[X]日内，负责清理商店内属于甲方的物品，并将商店及相关设备设施、附属设施等完好地交付给乙方。交付时应确保设备设施能够正常运行，附属设施无损坏。协助乙方办理商店转让涉及的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如涉及），办理过程中产生的费用由[明确由哪方承担]承担。在乙方支付转让款后，按照国家法律法规及相关规定，向乙方开具合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于交付商店、协助办理证照变更手续等。有权在接收商店后，按照自身经营需求对商店进行合理的调整和装修，但不得违反法律法规及租赁合同的约定。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收商店后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用，包括但不限于税费、水电费、物业费等。尊重甲方及商店原员工的合法权益，不得擅自解除与原员工的劳动合同（如有），如需变更劳动合同相关内容，应与原员工协商一致，并按照法律法规的要求办理相关手续。在合同履行过程中，如因乙方自身原因导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间甲方应在合同签订之日起[X]日内，与乙方进行商店的交接工作。交接时间具体为[明确交接日期和时间段]。2.交接内容双方应共同对商店内的设备设施、附属设施、库存商品等进行清点和交接，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录设备设施的名称、型号、数量、使用状况，附属设施的现状，库存商品的种类、数量、规格等信息。甲方应向乙方移交与商店经营相关的所有文件资料，包括但不限于租赁合同、发票、税务报表、员工档案、供应商信息、客户资料等。甲方应协助乙方与商店的房东（如有）取得联系，告知房东商店转让事宜，并确保乙方能够顺利承接原租赁合同的权利义务。如因甲方原因导致乙方无法顺利承接原租赁合同，甲方应承担相应的违约责任。五、证照变更1.变更事项本合同涉及的证照变更主要包括营业执照的变更登记，如有其他需要变更的证照（如食品经营许可证等），双方应按照法律法规的要求及时办理。2.办理流程及责任甲方应协助乙方准备证照变更所需的相关材料，并在乙方提交申请后积极配合相关部门完成审核工作。办理证照变更手续过程中，如因甲方提供的材料不实或不完整导致变更手续延误或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应按照相关部门的要求，及时、准确地提交证照变更申请材料，并积极配合甲方及相关部门完成变更手续。如因乙方自身原因导致变更手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付商店或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒商店的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、装修费用、经营损失等。若甲方未按照合同约定向乙方开具合法有效的收款凭证，应按照未开具金额的[X]%向乙方支付违约金，并在乙方要求的合理期限内开具。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变商店的经营用途或进行违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的经济损失、声誉损失等。若乙方未按照合同约定接收商店或在接收后未按照约定履行相关义务，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为江津区[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签