求租转让餐厅合同范本

求租转让餐厅合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（求租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其经营的餐厅，乙方有意愿求租该餐厅并继续经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、餐厅基本情况1.餐厅位置：该餐厅位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/其他]用地，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.餐厅现状：餐厅目前经营状况为[正常营业/停业待转让等具体情况]，内部装修风格为[详细描述装修风格]，配备有[列举主要设备设施，如桌椅、厨房设备、收银系统等]等设备设施，餐厅证照情况如下：营业执照注册号为[具体号码]，食品经营许可证编号为[具体编号]，卫生许可证号为[具体号码]，消防验收合格证明编号为[具体编号]（如有）。二、转让及求租内容1.甲方将其持有的上述餐厅的经营权及相关资产转让给乙方，乙方同意受让。转让范围包括但不限于餐厅的房屋租赁权（剩余租赁期限为[X]年，自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]）、现有装修、设备设施、品牌及商誉、客户资源等。2.乙方求租该餐厅后，将继续以原餐厅名称或重新命名经营餐饮业务，经营范围为[详细列举经营范围]。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，餐厅转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含餐厅经营权转让、房屋租赁权剩余期限价值、现有装修及设备设施等全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限，如办理完相关证照变更手续后X日内]支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内向乙方交付餐厅相关资料及物品（详见附件清单）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用餐厅及相关资产。2.义务：保证对转让的餐厅经营权及相关资产拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露餐厅的经营状况、财务状况、房屋租赁情况、证照情况等所有与餐厅相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，协助乙方办理餐厅相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。办理期限为自乙方提交齐全所需资料之日起[X]个工作日内完成。如因甲方原因导致证照变更延误，每延误一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致延误，责任由乙方自行承担。在合同约定的交付期限内，将餐厅的房屋、设备设施、相关资料等完整、无损坏地交付给乙方。交付时双方应共同签署交接清单，明确交接内容及状态。协助乙方与房屋出租方沟通协调，确保乙方在租赁期限内能够正常使用房屋，如因甲方与房屋出租方的纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用餐厅及相关资产进行经营活动。在合同履行过程中，有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照法律法规及行业规范合法经营餐厅，遵守国家相关食品安全、卫生、消防等规定，自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在使用餐厅及相关资产过程中，应合理使用，不得擅自改变房屋结构、损坏设备设施等。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除后，按照本合同约定及相关法律法规的规定，将餐厅的房屋、设备设施等恢复原状（合理损耗除外），并返还给甲方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实披露餐厅相关信息、未按时协助乙方办理证照变更手续、未按时交付餐厅或交付的餐厅存在质量问题等，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款、擅自改变餐厅经营用途或损坏餐厅设备设施等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密或其他重要信息，违约方应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜及附件清单，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准