水池养鱼出租合同协议

水池养鱼出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处适宜养鱼的水池，乙方有意承租该水池用于养鱼经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁水池：甲方将位于[水池具体地址]的水池出租给乙方使用。该水池面积为[X]平方米，水深平均为[X]米，水质符合养鱼要求，周边环境适宜鱼类生长。2.配套设施：甲方提供与水池相关的配套设施，包括但不限于进排水系统、防护围栏等。进排水系统应确保能够正常、稳定地进行换水作业，防护围栏应具备足够的安全性，防止鱼类逃逸及他人非法进入。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁水池及相关配套设施。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月5日前/每季度首月10日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金至指定地点。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对租赁水池及配套设施的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供的水池及配套设施符合本合同约定的使用条件，具备正常使用功能，且无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责水池及配套设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施损坏或出现故障，影响乙方正常使用的，应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用和损失。协助乙方办理与养鱼经营相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件或协助配合相关部门的检查工作。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回租赁水池。如因特殊原因确需收回的，应提前[X]个月通知乙方，并按照乙方实际使用情况退还相应租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用租赁水池及配套设施。在租赁期限内，有权自主经营养鱼业务，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。如因甲方原因导致租赁水池无法正常使用，有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁水池及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对设施进行必要的维修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。维修、改造后的设施应符合安全标准和本合同约定的使用要求。负责租赁期间水池内鱼类的养殖、管理及安全防范工作，确保鱼类健康生长，防止因管理不善导致鱼类死亡或逃逸等情况发生。如因乙方原因造成鱼类死亡、逃逸或对周边环境造成污染等损害后果，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家有关环境保护、渔业养殖等法律法规，不得在水池内进行违法违规的养殖活动。如因乙方违法违规行为导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，应及时清理水池内的鱼类及相关养殖设备，将租赁水池及配套设施恢复原状交还甲方。如乙方未按要求清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁水池及配套设施的损坏程度进行赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合使用条件的水池及配套设施，或未履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提高租金或无故收回租赁水池，除退还乙方已支付的剩余租金外，还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于养殖成本、预期收益等。如因甲方原因导致本合同提前解除，甲方应提前[X]个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间收取租金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁水池，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变租赁水池及配套设施的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未能在规定期限内恢复原状或造成的损失无法修复的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于恢复原状所需费用、设施设备重置费用、甲方的经济损失等。若乙方未按照本合同约定履行鱼类养殖、管理及安全防范义务，导致鱼类死亡、逃逸或对周边环境造成污染等损害后果，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于养殖成本损失、环境污染治理费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。如因乙方违约行为给甲方造成其他不良影响或损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定及时清理水池内的鱼类及相关养殖设备，将租赁水池及配套设施恢复原状交还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付逾期违约金。甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁水池及配套设施的损坏程度进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲